Жилой комплекс класса люкс у подножия гор Витоша

 
БОЛГАРИЯ / Г. СОФИЯ / до "Проя" и "Фантастико"
  • Местоположение: Болгария, Область София, г. София, до "Проя" и "Фантастико" КАРТА
  • Объект: Жилая недвижимость
  • Тип недвижимости: Апартаменты (различные типы), Трёхкомнатные квартиры, Четырехкомнатные квартиры, Многокомнатные квартиры, Пентхаусы
  • Всего объектов недвижимости:6  
  • Свободные объекты недвижимости: 4 (67%) ЦЕНЫ
  • Площадь от-до: 176.81 м2 – 212.24 м2 ПЛАНЫ
  • Состояние: В процессе строительства
  • Сдача планируется: Июнь 2017
  • Собственность: Freehold 
  • Доход от сдачи в аренду в год: 5-6% (estimated)
  • Прирост капитала в год: 6-7% (estimated)
  • Без комиссии

Характеристики здания/ комплекса

  • Площадь объектов 176.81 м2 - 212.24 м2
  • Общая развернутая площадь здания 10000 м2
  • Всего объектов недвижимости 6
  • Вид строительства Высокие потолки (выше 2,50 м)

Расстояния

  • Аэропорт 18 км to Sofia (SOF)
  • Центр города 8 км
  • Продуктовый магазин 1 км
  • Больница 2 км
  • Остановка 1 км
  • Школа 5 км

  • Спрос аренды в регионе Высокий,Долгосрочная аренда,Средний,Краткосрочная аренда
  • Потенциальные арендаторы Экспаты,Местные клиенты,Молодые специалисты
  • Состояние недвижимости для сдачи в аренду Полностью меблированная,Немеблированная
  • Возможность досрочного прекращения договора аренды Легко
  • Управление арендой Местное агентство недвижимости
  • Годовой доход от аренды 5-6% (estimated)

Стратегия выхода

  • Перепродажа Возможна после окончания строительства, Возможна до окончания строительства
  • Легкая перепродажа Большой спрос – легко перепродать, Средний спрос
  • Консультант по перепродаже Местный риэлтор
  • Потенциальные покупатели Иностранцы, Местные клиенты

* Обратите внимание на то, что выход или перепродажа объекта недвижимости зависят от условий рынка

Характеристики объекта недвижимости

  • Отделка отличное
  • Меблировка Немеблированная
  • Виды из объектов Виды на город, Виды на горы, Виды на лес, Виды на холмы

Дополнительные расходы при покупке

  • Общие дополнительные расходы 5%

Это общие дополнительные расходы, приплюсованные к стоимости недвижимости, которые Покупатель обязан заплатить за свой счет. Эти дополнительные расходы, как правило, включают в себя нотариальные сборы, местные налоги, гонорар адвоката по подготовке документов по оформлению сделки и др. Эти дополнительные расходы могут включать в себя и другие виды издержек, которые характерны для законодательства того государства, в котором недвижимость находится.

Прирост капитала в год

  • Ожидаемый рост цен на эту недвижимость* 6-7% (estimated)

*Прогнозы основаны на исторических реалиях, анализе рынка недвижимости и на наблюдениях за развитием местного рынка. *Цена перепродажи полностью зависит от условий на рынке недвижимости и не может быть гарантирована.

Текущие расходы и сборы после продажи

  • Взнос за обслуживание и поддержку Обязательно,
  • Сбор за управление Не обязательно,
  • Присмотр за недвижимостью Не обязательно,
  • Бухгалтер Не обязательно,