ПРОДАНО Комплекс с квартирами на продажу у пляжа в бальнео-курорте

 
БОЛГАРИЯ / Г. ПОМОРИЕ
ПРОДАНО
  • Местоположение: Болгария, Область Бургас, г. Поморие КАРТА
  • Объект: Курортная недвижимость
  • Тип недвижимости: Апартаменты (различные типы), Квартиры-студии, Двухкомнатные квартиры, Трёхкомнатные квартиры, Гаражи
  • Всего объектов недвижимости:197 
  • Свободные объекты недвижимости:128 (65%)
  • Площадь от-до: 44 м2 – 92 м2 ПЛАНЫ
  • Состояние: Завершенный и функционирующий
  • Дата завершения: Июль 2016
  • Собственность: Freehold 
  • Доход от сдачи в аренду в год: 3% (estimated)
  • Прирост капитала в год: 3% per year (estimated)
  • Без комиссии

Характеристики здания/ комплекса

  • Площадь объектов 44 м2 - 92 м2
  • Всего объектов недвижимости 197
  • Всего этажей 5
  • Вид строительства Железобетонная конструкция / Кирпич

Расстояния

  • Аэропорт 12 км to Burgas (BOJ)
  • Море 100м
  • Центр города 500м
  • Продуктовый магазин 10м
  • Больница 1 км
  • Остановка 30м
  • Школа 500м
  • Ближайший город - 22 км

  • Спрос аренды в регионе Средний
  • Потенциальные арендаторы Туристы
  • Состояние недвижимости для сдачи в аренду Полностью меблированная
  • Возможность досрочного прекращения договора аренды Легко
  • Управление арендой Управляющая компания
  • Годовой доход от аренды 3% (estimated)

  • Годовые местные налоги/налоги на недвижимость (приблизительно) 50-100€ for apartment
  • 10%
  • 10%
  • 0%

Стратегия выхода

  • Перепродажа Возможна после окончания строительства
  • Легкая перепродажа Средний спрос
  • Консультант по перепродаже Местный риэлтор, Stonehard
  • Потенциальные покупатели Иностранцы, Местные клиенты

* Обратите внимание на то, что выход или перепродажа объекта недвижимости зависят от условий рынка

Характеристики объекта недвижимости

  • Отделка под ключ, без мебели
  • Меблировка Немеблированная
  • Ванные комнаты Оборудованная ванная комната
  • Покрытие полов в комнатах Ламинированный пол, Терракотовый пол
  • Внутренние стены Покрашенные стены
  • Отопление Отопление на электричестве
  • Окна Окна ПВХ
  • Виды из объектов Виды на внутренний двор, Виды на город, Виды на парк

Дополнительные расходы при покупке

  • Общие дополнительные расходы 5%

Это общие дополнительные расходы, приплюсованные к стоимости недвижимости, которые Покупатель обязан заплатить за свой счет. Эти дополнительные расходы, как правило, включают в себя нотариальные сборы, местные налоги, гонорар адвоката по подготовке документов по оформлению сделки и др. Эти дополнительные расходы могут включать в себя и другие виды издержек, которые характерны для законодательства того государства, в котором недвижимость находится.

Прирост капитала в год

  • Ожидаемый рост цен на эту недвижимость* 3% per year (estimated)

*Прогнозы основаны на исторических реалиях, анализе рынка недвижимости и на наблюдениях за развитием местного рынка. *Цена перепродажи полностью зависит от условий на рынке недвижимости и не может быть гарантирована.

Текущие расходы и сборы после продажи

  • Взнос за обслуживание и поддержку Обязательно,
  • Сбор за управление Не обязательно, 300 € per year