Представляем новое малое кооперативное здание в квартале Надежда-1. Район хорошо развит, с очень хорошей инфраструктурой и удобным транспортным сообщением.
Здание расположено на тихой улице внутри квартала, что имеет свои преимущества с точки зрения шума и чистого воздуха. Вокруг множество зеленых зон, школ и детских садов, магазинов, отделений банков. Ближайшие остановки - автобусы 83, 285 и 26, а станция метро «Надежда» находится в нескольких минутах ходьбы. Рядом находятся бульвар Кубрата и улица Христо Силянова.
В 5-этажном здании расположены квартиры с одной и двумя спальнями. Жилища доставляются в степени завершенности в соответствии с BDS, шпаклевка и шпаклевка. Они спроектированы с исключительной функциональностью и изготовлены из высококачественных строительных материалов - с 6-камерным ПВХ-соединением немецкой компании VEKA или аналогичного ценового класса, с наружными и внутренними стенами, заполненными кирпичами Porotherm и многим другим.
Жилой дом построен строительной и инвестиционной компанией, проверенной годами и характеризующейся высоким уровнем профессионализма и без ущерба для качества работы своих участков.
Возможность покупки: Подземные гаражи - 15 000 евро Выше парковочного места - 5000 евро
Техническое описание Здание будет построено из монолитной несущей конструкции из железобетона.
Фасад - утепленный, энергосберегающий с современным обликом, включая панели HPL и силикатную штукатурку. Фундамент здания будет покрыт высококачественной гидроизоляцией катушечного типа.
Кладка планируется сделать из высококачественных керамических блоков с вертикальными полостями от австрийской компании WIENERBERGER.
Внешние стены заполнены Porotherm 25 N + F, а внутренние перегородки Porotherm 12 N + F. Кладочный раствор Porotherm M50 или аналогичный сорт будет использоваться для гарантии качества всей кладки.
Все углы на фасаде выполнены с защитной кромкой, над отверстиями для окон фасада и у эркеров защитный профиль также водоотталкивающий. Сантехника выполняется на горизонтальных и вертикальных прядях с толстостенными полиэтиленовыми трубами с металлической вставкой. Канализация здания выполнена из толстых труб из ПВХ в соответствии с проектом.
Слаботочная и теплоотводящая установка будет построена с горизонтальной разводкой по полу в гофрированных трубах перед нанесением стяжки пола. Внутренние стены и потолки заполнены машинно-цементированной известковой штукатуркой. Система водоснабжения и канализации в санитарных сооружениях будет построена до нанесения известково-цементной штукатурки со встроенными сифонами VIEGA или аналогичной в том же классе.
Здание будет включено в инфраструктуру Toplofikatsiya София EAD, CEZ Electro Bulgaria AD, Sofiyska Voda AD, и для каждого отдельного абонента будут предоставлены партии и индивидуальные счетчики тепла, счетчики воды и счетчики электроэнергии для учета потребления после разделения отдельных объектов.
Распределительная система будет построена в соответствии с проектом и завершена в соответствии с УРБ для выдачи разрешения на использование с отдельно разделенными электрическими панелями для каждой квартиры, выключателями и контактами. Предполагается, что материалы, используемые для полной сборки электрооборудования, принадлежат компаниям Legrand, Schneider Electric или аналогичным в той же ценовой категории. Общие части будут полностью отделаны светильниками и лестницей. Главные распределительные щиты здания будут построены в соответствии с проектом BDS с установленными встроенными разрядниками для защиты от перегрузки электрической сети.
Столярные работы планируется сделать из поливинилхлорида / ПВХ / шестикамерного производства немецкой компании VEKA или аналогичного в той же ценовой категории.
Завершить строительство системы утепления фасада планируется немецкой компанией BAUMIT или аналогичной в той же ценовой категории.
Террасы выполнены с нижней стороны со встроенной системой теплоизоляции Baumit, а сверху - с теплоизоляцией XPS + 10 см, армированной цементной стяжкой с наклонным сифоном VIEGA, гидроизоляционным немецким порошковым покрытием, выравнивающей мозаикой и гранитной плиткой для наружного применения.
Общие части отделаны на 100% окрашенной краской для стен, гранитной плиткой на лестничных клетках и установленными перилами из алюминиевой колонны. Входные двери жилых помещений будут выполнены в современном стиле SOLID или аналогичными в том же классе. Они включают в себя металлический каркас с усиленной структурой, украшенный внутренним каркасом с резиновым уплотнением. Металлическое крыло с усиленными петлями. Отделка двери двухкомпонентным лаком с огнеупорным покрытием. Кассовый замок имеет три шипа, дополнительную защиту от поломки и шпион. Строительство уличного освещения и благоустройство территории согласно проекту предусмотрено в пределах объекта.
Лестничный подъемник будет ORONA или аналогичным в той же ценовой категории.
Почтовые ящики предусмотрены для каждой квартиры, установленной у главного входа в здание.
Крыша здания, а также внешние террасы, а также общие части под отметкой -0,00 (подвалы и гаражи) будут гидроизолированы в соответствии с системой Sika Igoflex или CERESIT на основе полиуретана и полимочевины.
Общие части на высоте +0,00 должны быть выполнены следующим образом: пол из бетона с канализационными швами, дренажные стены, штукатурка стен, электроинсталяция с установленными светильниками.
Полная слаботочная установка будет построена рядом с отдельными КОК, т.е. проводной кабель для кабельного телевидения и оптоволоконного интернета.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение (приблизительное)
Указано приблизительное местоположение комплекса/здания. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации относительно его точного расположения.
Галерея
Рассмотрите фотографии объекта. Нажмите на изображение и посмотрите его в большом размере.
Вам необходим Adobe Acrobat Reader или другая программа, которая может открыть PDF файл. Если не можете открыть файл, пожалуйста, скачайте Acrobat Reader.
Get our newsletter with latest offers, news and updates delivered to your e-mail
Вы должны быть регистрированным потребителем для того, чтобы скачать и посмотреть данную информацию. Пожалуйста, зарегистрируйтесь здесь.
Если вы уже зарегистрированы, пожалуйста, войдите с данными вашего аккаунта – e-mail и пароль.
