Архитектор Никола Лазаров - это один из самых известных архитекторов второй половины XIX-го века и начала XX-го века в Республике Болгария.
Он родился 01.04.1870 г. в гор. Карлово. Его отец - выдающийся карловец Иван Лазаров.
Архитектор Никола Лазаров окончил с отличием «ECOIE Speziale Architekture» в Париже. Это одни из его самых известных его проектов в Болгарии:
- Театр им. Стояна Бычварова в городе Варна;
- Дом Петко Бакырджиева у входа в Приморский парк в городе Варна;
- Экономический университет в городе Варна;
- Библиотека в городе Русе;
- Здание Министерства земледелия в городе София;
- Центральный военный клуб в городе София;
- Основное здание дворца Враня.
- В коллективе с архитектором Херман Мейер достроил дворец Евксиноград;
Основные параметры:
-Участок: 373 кв.м
-Развернутая площадь застройки здания: 1705 кв.м +80 кв.м. покрытие терраса.
-Лицевая сторона: 15 метров к ул. «Антим I» и 22 метра к ул. «Братья Шкорпил»
-Здание расположено на углу
-Тротуар: 6 м в ширину
Окна и двери всего здания - из массивной древесины (снаружи - американский выбеленный дуб, внутри – венге); стеклопакет – энергосберегающие стекла, цвет - суперсильвер, два слоя по 6 мм.
Все внутренние двери из массивного черного дерева. Высота дверей – 2,10 м
Отопление и охлаждение: партер и цокольный этаж - с газом метан, первый, второй и третий этаж – электропроводка - агрегаты Дайкин (Daikin)
Здание имеет провода для внутреннего и внешнего видео наблюдения. Провода для подключения Интернета, телефона, кабельного телевидения
Электропроводки: к зданию подвели 200 kW электроэнергии. Обеспечена дублирующая подача электроэнергии - время на переключение - 0,5 сек.
Воздуховоды в цокольном этаже произведены из пенополиуретана, с обеих сторон обернуты алюминиевой фольгой. Заложены четыре рекуператора «Сауда – Торнадо», каждый с воздухообменом в 400 куб. в час.
Лифт: на 6 человек, возможность для передвижения инвалидов
Ограждение: каменное с орнаментами из кованого железа
Подъезд: кованое железо, высота – 2,60 м, ширина 2,40 м
Двор: 100 кв.м , покрытый тротуарными плитками с размером 60х60см и толщиной 3 см из естественного известняка голубого камня (производство Бельгия)
Крыша: покрывает скаты здания, произведена из оцинкованной жести (99% цинк и 1% титан) производство австрийской фирмы RHEINZINK
Фасад: новые каменные орнаменты фасада (фронтоны, пилястры, консоли, главные карнизы, междуэтажные карнизы, подоконные карнизы, облицовка) сооружены из врачанского камня. Все орнаменты прикреплены бетоном к старой кирпичной кладке и использованы фусы из нержавейки и SIKA AnchorFix клей. Старые каменные орнаменты фасада (фронтоны, пилястры, консоли, главные карнизы, междуэтажные карнизы, подоконные карнизы, облицовка) отреставрированы ALBARIA INTONACO и ALBARIA INIEZIONE 100, раствор, наподобие старого римского цемента. По этой же технологии отреставрированы фракийские гробницы в селе Крын.
Вся достройка и восстановление старой части выполнено с высококачественными материалами.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЗДАНИЯ:
- Центральное место недалеко от Общины Варна и от главных улиц.
- Легко распознать здание /памятник архитектуры/
- Возможность обеспечения мест для парковки
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение (приблизительное)
Указано приблизительное местоположение комплекса/здания. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации относительно его точного расположения.
Галерея
Рассмотрите фотографии объекта. Нажмите на изображение и посмотрите его в большом размере.
Вам необходим Adobe Acrobat Reader или другая программа, которая может открыть PDF файл. Если не можете открыть файл, пожалуйста, скачайте Acrobat Reader.
ЦОКОЛЬНЫЙ: Площадь застройки – 373 кв.м; высота отдельных помещений – от 2,75 м до 3,63 м; толщина стен старой части дома – 90 см (фасадный тесаный камень к видимой внутренней части); основы новой пристроенной части выполнены на общем фундаменте толщиной в 80 см (бетонная подушка); толщина стен новой части – 40 см бетон; потолок цокольного этажа со стороны двора имеет 10 см утепление из твердого напольного фибрана, выполнена напольная армированная замазка – 6 см; гидроизоляция состоит из одного слоя эластофена – 3 мм и один слой сопралена – 4 мм; освещение диодными прожекторами; напольное покрытие цокольного этажа из полированного голубого камня; этаж имеет два дамских и один мужской туалет, в которых размер керамических плиток 10х10 мм, стандартное оборудование (Видима Идеал); потолок цокольного этажа старой части выполнен как прусский свод; в новом конструктивном плане выполнена железобетонная плита толщиной – от 15 до 30 см; в стенах есть оформленные дюбели из железобетона ось-ось – 150 см, которые укрепляют плиту; цокольный этаж имеет эвакуационный выход во двор. Спроектировано под сейфовое помещение и отвечает всем требованиям.
ПАРТЕР: Площадь застройки – 358 кв.м; высота помещений - от 2,53 м до 4,30 м; толщина стен – 60 см; напольное покрытие из массивного паркета из грецкого ореха; у входа в лифт и пол туалетов покрыты полированным голубым камнем; двери официального подъезда в партере выработаны из массивной древесины (американский выбеленный дуб); потолок - также прусский свод под бетонной плитой; прусский свод сохранен как декоративная часть аутентичной внутренней архитектуры, сохранен и оригинальный парапет лестницы (кованое железо); туалеты в партере сделаны также как и в цокольном этаже – 1 дамский, 1 мужской, 1 для инвалидов; с партера начинается шахта лифта и продолжает до последнего третьего уровня, вместимость лифта – 6 человек, возможно пользование инвалидами; в партере дома 5 отдельных входов: 1 – центральный (на углу улиц «Братья Шкорпил» и «Антим I»), 2 – вход с западного фасада к офисной части, 3 – вход с западного фасада к лифту, 4 - вход с западного фасада к партеру , 5 – самостоятельный вход со двора к цокольному этажу (эвакуационный выход); двери всех входов выработаны из массивной древесины (американский выбеленный дуб);
ПЕРВЬІЙ ЭТАЖ: Площадь застройки – 297.28 кв.м; высота помещений - от 2,82 м до 3,95 м ; пол – массивный паркет Лапачо (экзотическое дерево из Амазонии); стены толщиной – 60 см, кирпич и камень, гипсовая шпаклевка, белый латекс; утепление потолка 10 см каменная вата; подвесной полок из гипсокартона; глухая стена с северной стороны обмазана известково-песчаным раствором и имеет внешнюю изоляцию типа EPS , внутреннюю изоляцию из каменной ваты – 10 см; общая толщина стены – 80 см; на этаже есть 1 мужской и 1 дамский туалет (на полу - черный керамогранит, стены – белый керамогранит)
ВТОРОЙ ЭТАЖ: Площадь застройки – 282 кв.м; высота помещений - от 2,60 м до 2,83 м; на этаже есть 1 мужской и 1 дамский туалет (на полу - черный керамогранит, стены – белый керамогранит); пол – массивный паркет Лапачо (экзотическое дерево из Амазонии); стены толщиной в 70 см, внешняя и внутренняя изоляция по 10 см каменная вата, краска белый латекс; освещение: люминесцентное;
ТРЕТИЙ ЭТАЖ: Площадь застройки – 221.12 кв.м; высота помещений - от 2,50 м до 2,60 м; напольное покрытие: ароматное санталовое дерево; внутренние перегородные стены из гипсофазера с 10 см каменной ватой с общей толщиной 17 см; все внешние стены с навесным фасадом компании Алумил (греческое производство); стеклопакеты выработаны из внешнего закаленного стекла - стопсол, суперсильвер, 8 мм и внутреннего энергосберегающего закаленного стекла - стопсол, суперсильвер, 8 мм;
ТЕРРАСА НА ТРЕТЬЕМ ЭТАЖЕ: площадка с размером 174 кв.м. Напольное покрытие над гидроизоляцией терракота с размерами 20х20 см, толщина 15 мм, серого цвета. Есть стойка для джакузи и стойки для массивных тентов с общей площадью в 50 кв.м
Контакты
Ваш запрос отправлен. Мы Вам ответим в кратчайшие сроки.
Ангел Соколов
Менеджер по продажам Офис Мария Луиза, Варна (SUPRIMMO)
Get our newsletter with latest offers, news and updates delivered to your e-mail
Вы должны быть регистрированным потребителем для того, чтобы скачать и посмотреть данную информацию. Пожалуйста, зарегистрируйтесь здесь.
Если вы уже зарегистрированы, пожалуйста, войдите с данными вашего аккаунта – e-mail и пароль.
