- Курортный поселок из 36 домов, расположенных в трех кварталах недалеко от плотины Дьяково, у подножия Рильских гор;
- Живописное место, примерно в 60 км от Софии по шоссе Струма;
- На выбор предлагается шесть типов домов площадью от 49,1 до 101 кв. м, с одной или двумя спальнями, верандами и функциональной планировкой, а в некоторых моделях — мастерскими и кабинетом;
- Каждый дом расположен на отдельном участке под застройку и имеет собственный огороженный и благоустроенный двор;
- Традиционная болгарская архитектура с кирпичными стенами, деревянными полами, потолками, окнами, верандами и лестницами;
- Объекты недвижимости предлагаются в полностью отделанном и меблированном виде, готовые к использованию;
- Планируется создание базара с ремесленными мастерскими, пекарней, молочной лавкой и рынком под открытым небом, дополненного общественным центром, часовней и помещениями для проведения культурных мероприятий;
- Срок строительства каждого дома составляет 18 месяцев с момента получения разрешения на строительство, а полное завершение строительства поселка планируется к 2030 году.
- Гибкая схема оплаты, привязанная к этапам строительства;
- Отличные условия, процентные ставки и франшизы по ипотечному кредиту от SUPER CREDIT!
Мы представляем дома на продажу в курортном поселке недалеко от плотины Дьяково, у подножия Рильских гор. Расположенный примерно в 60 км от Софии по шоссе Струма, проект сочетает в себе спокойствие природы с архитектурой, сохраняющей красоту и дух болгарского дома.
Поселок включает 36 домов, распределенных по трем кварталам, объединенных уважением к традициям и вниманием к деталям. Кирпичные стены, деревянные окна и веранды воссоздают характерный облик болгарского дома, а естественная текстура дерева добавляет тепла и вневременной элегантности.
Предлагаются шесть типов домов — «Зорница», «Биляна», «Стефанка», «Катерина», «Веселина» и «Калина», с различными площадями и планировками. Дома одного типа имеют одинаковую площадь, а размер прилегающего двора варьируется в зависимости от выбранного объекта. Цены также отражают расположение в поселке и предлагаемый вид.
Каждый объект недвижимости предоставляется на отдельном регулируемом земельном участке — UPI, с одним из шести стандартных домов и собственным огороженным и благоустроенным двором. Это личное пространство дополняет дом, предоставляя возможность для отдыха, семейных встреч и ужинов на свежем воздухе.
Объекты недвижимости предлагаются полностью отделанными и меблированными, готовыми к заселению. Деревянные полы и потолки дополняют архитектурный облик и создают уютную жилую среду с ярко выраженным болгарским характером.
Типы и планировки домов:
«Зорница» — общая площадь 49,1 м2.
Компактный дом с функциональной планировкой, включающий гостиную, спальню, ванную комнату, кладовую и прихожую. Веранда дополняет дом уютным открытым пространством в духе традиционной болгарской архитектуры.
«Биляна» — общая площадь 61,6 м2.
Дом имеет гостиную, две спальни, ванную комнату и кладовую. Традиционная веранда является приятным местом для отдыха и проведения времени с близкими.
«Стефанка» — общая площадь 66,4 м2.
Планировка включает просторную гостиную, спальню, ванную комнату и кладовую. Широкая веранда является акцентом в архитектуре дома и создает естественную связь между внутренним пространством и двором.
« Катерина» — общая площадь 97,4 м2, распределенная на два уровня.
Первый уровень включает открытую площадку, мастерскую, кладовую и туалет. На втором уровне расположены гостиная, спальня, ванная комната и веранда. Сочетание жилых помещений и мастерской соответствует болгарской традиции, согласно которой дом является местом как для семейной жизни, так и для ремесла.
«Веселина» — общая площадь 101 м2, распределенная на два уровня.
Первый уровень включает просторную мастерскую и ванную комнату. На втором уровне расположены гостиная, спальня, кабинет, ванная комната, коридор и веранда. Планировка предусматривает отдельные зоны для отдыха, работы и творческих занятий.
«Калина» — общая площадь 90,8 м2.
Дом предлагает просторную гостиную и две спальни, дополненные ванной комнатой, прихожей и кладовой. Веранда расширяет ощущение пространства и создает приятную атмосферу для отдыха на свежем воздухе.
Окружение, вдохновленное болгарскими традициями
В центре деревни планируется базар с мастерскими, кузницей, пекарней, молочной фермой, продуктовым магазином, трактиром и открытым рынком сельскохозяйственной продукции. Концепция возрождает атмосферу старых болгарских деревень, где ремесла, местные продукты и общение являются естественной частью повседневной жизни.
Общественный центр, часовня, часовая башня и сцена для мероприятий образуют общественный центр, посвященный культурной жизни, обычаям и преемственности поколений.
Рядом планируется коневодческая ферма, коровник, овцеводческая ферма и птицефермы для обеспечения продуктами гарантированного происхождения. Овощные и фруктовые участки дополняют связь с землей и сезонный ритм жизни.
Технические перечисленных характеристики и обслуживание:
• Кирпичные стены;
• Деревянные полы и потолки;
• Деревянные окна, веранды и лестницы;
• Отдельные огороженные и благоустроенные дворы;
• Отдельный UPI для каждого дома;
• Полная отделка и меблировка;
• Предусмотрена система безопасности;
• Сброс сточных вод в общие септики, обслуживаемые компанией по обслуживанию поселка.
Предусмотрены два вида платы – обязательная и добровольная. Их размеры и перечень услуг пока не определены.
Этапы строительства
Проект находится на стадии «Проектирование», строительство начнется в ближайшее время. Срок строительства каждого дома составляет 18 месяцев с момента получения разрешения на строительство.
Реализация включает в себя фундамент, кладку, крышу и инженерные коммуникации, а также отделочные работы, полную меблировку и благоустройство двора – для создания полноценной жилой среды, в которой болгарский архитектурный стиль сочетается с комфортом и вниманием к деталям.
Полное завершение строительства и ввод в эксплуатацию поселка запланированы на 2030 год.
Цены и условия оплаты:
Предлагается гибкая схема оплаты с согласованными платежами, привязанными к этапам строительства.
Все указанные цены включают НДС. Комиссия покупателя не взимается.
Ждем вашего запроса
Если вы хотите организовать просмотр интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет углубленное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, точно соответствующую вашим критериям. У нас есть эксклюзивное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них — свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
