Lake IT — новое роскошное здание в районе «Панчарево»;
Всего в нескольких минутах от Софии и в непосредственной близости от озера Панчарево;
В районе сцены оперного театра под открытым небом и зоны для катания на байдарках;
Недалеко от "Самоковского берега", в нескольких минутах езды на автомобиле от LIDL;
В шаговой доступности находится парк с детскими площадками, детский сад и школа;
Срок реализации - 2 года;
Проект разработан архитектурной фирмой STUDIO CREATIVE;
Строительство будет завершено в соответствии с высочайшими стандартами;
Алюминиевые окна с тройным остеклением;
Высококачественная теплоизоляция, фасад с элементами из натурального дерева ARTEFINO;
Теплый пол;
Интеллектуальная система видеонаблюдения;
В наличии имеются квартиры с тремя спальнями и одна квартира с четырьмя спальнями;
С видом на озеро или живописный сосновый лес;
В наличии подземные парковочные места и гаражи, которые можно приобрести;
5 привлекательных вариантов оплаты, цены указаны без НДС;
БЕЗ КОМИССИИ!
Отличные условия, процентные ставки и франшизы по ипотечному кредиту от SUPER CREDIT!
Мы представляем ограниченное количество первоклассных апартаментов в эксклюзивном, роскошном IT-здании на берегу озера, расположенном на лоне природы в районе Панчарево — всего в нескольких минутах от Софии и в непосредственной близости от озера Панчарево, в районе открытой оперной сцены и зоны для каякинга. Район предлагает отличную инфраструктуру — в шаговой доступности находятся парк с детскими площадками, детский сад и школа. До «Самоковского берега» можно быстро и легко добраться, а остановка общественного транспорта и магазин Lidl находятся всего в нескольких минутах езды на автомобиле.
Начало строительства — август 2025 года. Срок реализации — 2 года.
Архитектурная концепция — живи IT... люби IT... Озеро IT
Здание представляет собой современный архитектурный жест уважения к природе — форма, которая не доминирует, а созерцает. Проект выполнен известным и неоднократно отмеченным наградами архитектурным бюро STUDIO CREATIVE :
«Здание Lake IT — это продолжение природы, это архитектура в состоянии созерцания. В мягкой тишине различных видов деревьев, создающих лесную атмосферу, здание Lake IT возвышается не как инородное тело, а как естественное продолжение ландшафта, чистое, ритмичное и находящееся в глубоком диалоге с окружающей средой. Это не просто архитектура, а жест уважения к месту, в котором она находится.
Форма точная, математическая и четкая, и в то же время излучает уют. Прямоугольный объем с ровными и длинными горизонталями спокойно покоится на здании, не нарушая его. Темные вертикали фасада не разделяют, а пульсируют в унисон с окружающими деревьями, создавая ощущение архитектурных теней, которые поймали свет и преломили его по-своему.
Большие застекленные проемы — это не окна, а порталы для созерцания. Lake IT — абсолютный партнер ландшафта, становится фоном. Внутреннее и внешнее находятся в постоянном движении, перетекая друг в друга, меняясь со временем, светом и временами года. Здание не стремится к вниманию, не заявляет о своем присутствии, оно наблюдает, размышляет, вступает в диалог с природой, позволяя себе быть зеркалом этого места. Это архитектура, которая не
,
слушает. Ночью свет распространяется, как дыхание, приглушенный, равномерный, без излишней яркости, не нарушает темноту, а принимает ее и ненавязчиво раскрывает ее детали. Это не просто дом. Это состояние покоя, равновесия, архитектура, которая знает, что истинная ценность заключается не в том, что она показывает,
в
, что она позволяет почувствовать.
представляют собой трехкомнатные и одну четырехкомнатную квартиру. Они предлагаются в степени отделки в соответствии с Гражданским кодексом Болгарии. Из резиденций открывается вид на озеро или живописный сосновый лес позади здания, поскольку местоположение полностью окружено зеленью и уже застроенной территорией с пригодными для проживания домами – без риска будущего строительства поблизости.
В здании предлагаются подземные парковочные места и гаражи для приобретения.
Высококачественные материалы
Здание, спроектированное с вниманием к деталям и окружающей среде, будет построено по самым высоким стандартам: алюминиевые оконные рамы с тройным остеклением, высококачественная теплоизоляция, фасад с натуральными деревянными элементами ARTEFINO, подогрев полов и интеллектуальная система видеонаблюдения с функциями обнаружения риска пожара, затопления или опасности для жильцов.
Технические перечисленных характеристики здания:
• Конструкция: монолитная железобетонная конструкция с железобетонными плитами, колоннами и шайбами; фундамент на общей фундаментной плите; сейсмостойкость обеспечена в соответствии с Регламентом № 2/2007.
• Кирпичная кладка: наружные стены – кирпичная кладка 25 см (керамические блоки Wienerberger или аналогичные); Внутренние перегородки – кирпичная кладка 12 см.
Крыша: плоская и/или скатная крыша с паро- и теплоизоляцией
водоотвод через патрубки с боковым или прямым отводом. • Теплоизоляция: фасад – высококлассная интегрированная система теплоизоляции, частичные элементы из камня, HPL или композитных материалов; эркеры – с отделочными слоями, как для фасада; террасы – XPS
см (над жилыми помещениями). • Водоснабжение и канализация: водоснабжение – полипропиленовые трубы, с водомерами и возможностью дистанционного считывания показаний; канализация – трубы ПВХ.
Отопление и вентиляция: планируется полная система с газовым оснащением и радиаторами, кондиционерами или тепловыми насосами.
Вентиляция – трубы ПВХ во влажных помещениях и готовые дымоходные трубы для остальных.
Электромонтаж: сильноточные – мостовые провода, квартирные панели, защита от остаточного тока; слаботочные – интернет (FTP cat.5e), домофон; электросчетчики – установлены компанией ERM Zapad.
• Общие элементы: входная дверь – алюминиевые оконные рамы с усиленным профилем, электрический замок; напольное покрытие – натуральный камень или гранитная плитка; стены – шпаклевка и латекс; потолок – гипсокартон/шпаклевка и латекс.
• Окна – энергоэффективные алюминиевые оконные рамы;
• Гаражи и парковочные места: пол – полированный бетон / бетонное покрытие; гаражные ворота, разметка – по проекту.
• Лифт: пассажирские лифты европейского производителя (Orona, Schindler) с автоматическими дверями.
Схемы оплаты
Стандартная схема:
• 30% при подписании договора (первоначальный платеж);
• 30% по статье 14;
• 30% по статье 15;
• 10% по статье 16.
«Кредитная» схема:
• 10% при подписании договора;
• 60% по статье 14;
• 20% по статье 15;
• 10% по статье 16.
Схема «Инвестиции» (скидка -2%):
• 50% при подписании договора;
• 20% по статье 14;
• 20% по статье 15;
• 10% по статье 16.
Схема «Суперинвестиции» (скидка -3%):
• % при подписании договора;
• 20% по статье 16.
Схема «Мир» (+8% от цены):
• 20% при подписании договора;
• 80% по статье 16.
Мы ждем вашего запроса.
Если вы хотите организовать просмотр интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть эксклюзивное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение (приблизительное)
Указано приблизительное местоположение комплекса/здания. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации относительно его точного расположения.
Галерея
Рассмотрите фотографии объекта. Нажмите на изображение и посмотрите его в большом размере.
Вам необходим Adobe Acrobat Reader или другая программа, которая может открыть PDF файл. Если не можете открыть файл, пожалуйста, скачайте Acrobat Reader.
Get our newsletter with latest offers, news and updates delivered to your e-mail
Вы должны быть регистрированным потребителем для того, чтобы скачать и посмотреть данную информацию. Пожалуйста, зарегистрируйтесь здесь.
Если вы уже зарегистрированы, пожалуйста, войдите с данными вашего аккаунта – e-mail и пароль.
