- Акт 14
- Недвижимость в новостройке класса энергоэффективности «А», недалеко от бульвара Черни Врых и ТРЦ «Парадайз Центр»;
- Покупка без комиссии;
- Ожидаемый ввод в эксплуатацию – июнь 2025 г.;
- В доме 6 жилых этажей, в них 50 спроектированных квартир двухкомнатного, трехкомнатного и четырехкомнатного типа;
- Парковка решена с помощью подземного гаража на 62 парковочных места и гаражей;
- В продаже имеются двух- и трехкомнатные квартиры, гаражи, парковочные места и кладовые;
- Зарядные станции для электромобилей;
- Помещения общего пользования отделаны роскошным натуральным камнем, поручни по индивидуальному проекту, дизайнерское освещение, роскошный просторный (9-местный) лифт Schindler, доступ для людей с ограниченными возможностями и колясками;
- Просторная приемная с диванной зоной для владельцев и их гостей, построенная из натуральных материалов – дерева, итальянского натурального гранита (голубые дюны), оникса, итальянского мрамора (Diano Royale), отделанная натуральной зеленой стеной;
- Вентилируемый подвесной фасад, построенный из натуральных камней (коричневый кварцит и гранитный камень), теплоизоляция из каменной ваты и эффективное наружное освещение фасада;
- Французские окна с алюминиевой фурнитурой Reynaers MasterLine 8, пятикамерные, тройной стеклопакет;
- Контролируемый доступ – чип-система на всех входах, установлена проводка для видеонаблюдения, домофон со встроенной камерой;
- Встроенная система подогрева пола зимой и охлаждения летом посредством установки теплового насоса или газовой установки;
- Монтаж радиаторов-конвекторов в пол;
- Бесшумная система канализации и водоснабжения;
- Установка и модуль для системы «Умный дом» включены в стоимость. Возможность автоматизированного и дистанционного управления различными системами и приборами в доме;
- Строительство фотоэлектрических систем – энергия будет использоваться для нужд кондоминиума, что приведет к снижению затрат на помещения общего пользования;
- Резервуар для дождевой воды, который будет использоваться для орошения ландшафта здания и снижения расходов жителей;
- Зеленые зоны по индивидуальному проекту «Ладшафт», обеспечивающие жильцам дома больше кислорода;
- Гибкие схемы оплаты и схемы оплаты со скидкой;
- Скидка 150 евро/м? при 100% первоначальном взносе;
- Скидка 100 евро/м? при схеме оплаты 90/10;
- Скидка 50 €/м? при схеме оплаты 80/20;
- Отличные условия, проценты и франшиза по ипотечному кредиту от СУПЕР КРЕДИТ!
Представляем апартаменты в новом элитном доме класса энергоэффективности «А», расположенном в привлекательном месте в квартале «Крастова вада» Лозенецкого района.
Здание имеет Разрешение на строительство от марта 2023 года. Ожидаемый ввод в эксплуатацию в конце 2024 года.
Проект соответствует требованиям самых современных стандартов и инновационных технологий энергоэффективности, что обеспечивает жильцам минимальные затраты на электроэнергию. Жилые помещения спроектированы с оптимальным соотношением пространства, света и комфорта, а помещения общего пользования отличаются роскошью с использованием новейших строительных технологий.
Дом разделен на 6 жилых этажей, на которых расположены 50 спроектированных квартир двухкомнатного, трехкомнатного и четырехкомнатного типа. Квартиры на первом этаже имеют частные сады, а на верхних этажах расположены просторные апартаменты с большими террасами и панорамным видом на Витошу. Парковка обеспечена подземным гаражом на 62 парковочных места и гаражами.
В продаже имеются двух- и трехкомнатные квартиры, гаражи, парковочные места и кладовые.
Особенности:
- помещения общего пользования отделаны роскошным натуральным камнем, перилами по индивидуальному проекту, дизайнерским освещением, просторной рецепцией со швейцаром и зоной с мягкой мебелью;
- просторная приемная с портье и диванной зоной для владельцев и их гостей;
- роскошный просторный (9-местный) лифт Schindler;
- контролируемый доступ - чип-система на всех входах, установлена проводка для видеонаблюдения, домофон со встроенной камерой;
- обеспечен доступ для людей с ограниченными возможностями и колясками;
- навесной вентилируемый фасад из крупноформатной гранитной плитки и утеплителя из каменной ваты;
- Французские окна с алюминиевой фурнитурой Reynaers MasterLine 8, пятикамерные, тройной стеклопакет;
- зарядные станции для электромобилей;
- встроенная система подогрева пола зимой и охлаждения летом посредством установки теплового насоса или газовой установки;
- установка радиаторов-конвекторов в пол;
- бесшумная система канализации и водоснабжения;
- установка и модуль для системы «Умный дом» включены в стоимость. Возможность автоматизированного и дистанционного управления различными системами и приборами в доме;
- строительство фотоэлектрических систем – энергия будет использоваться для нужд кондоминиума, что приведет к снижению затрат на помещения общего пользования;
- резервуар для дождевой воды, который будет использоваться для орошения ландшафта здания и снижения расходов жителей.
Расположение
Расположение чрезвычайно привлекательное, в непосредственной близости от бульвара Черни Врых и кольцевой дороги Софии, откуда можно легко и быстро добраться до любой точки столицы. В пешей доступности находится самый крупный торговый центр Софии – Paradise Center и станция метро «Витоша». По градостроительному плану буквально в метрах от него запланирован парк. Рядом можно найти все необходимое для комфортной жизни современного человека:
- Детские сады и школы – Международная школа бизнеса, Британская школа Софийского детского сада, частная школа «Питер Берон», муниципальная DG 175 «Солнечные лучи»;
- спортивные объекты - спортивный комплекс «Серебряный город», теннисный клуб «MG Sport», спортивный центр «Пулев»;
- больницы – Городская клиника Аджибадем, Больница Токуда, Больница «ВИТА», Медицинский центр «Роберт Кох»;
- парки и сады - Зоопарк, Охотничий парк, Южный парк, природный парк Витоша, Ботанический сад;
- магазины – BILLA, Lidl, ТЦ Paradise Center.
Столярные изделия и шумоизоляция
Планируются алюминиевые столярные изделия Reynaers MasterLine 8 высочайшего класса, соответствующие европейскому уровню теплотехники профиля на ближайшие 20 лет, с тройным остеклением с высочайшими теплотехническими качествами. Он сочетает в себе безграничные возможности для различных дизайнерских решений, высочайший коэффициент теплоизоляции, водонепроницаемости и воздухонепроницаемости, а также высочайшую противовзломную защиту. Алюминиевые окна Reynaers MasterLine 8 имеют 3 различных уровня изоляции, которые достигаются за счет интеграции различных вставок в зависимости от требований каждого конкретного проекта. Уникальная концепция позволяет сочетать широкий спектр типов открывания, вариантов дизайна и различные уровни теплоизоляции.
Отопление
Отопление и охлаждение в каждой квартире, а также обеспечение горячей водой осуществляются через встроенную в здание газовую установку или через теплонасосные установки:
- Встроенная система подогрева пола зимой и охлаждения летом включена в стоимость.
- обеспечивает равномерную температуру во всем доме и делает климат в доме приятным.
- система остается скрытой в полу, не нарушает интерьер и не занимает ценное пространство дома;
- благодаря большой площади системы напольная установка работает при низких температурах воды;
- полы с подогревом и охлаждением — наиболее эффективный и энергоэффективный способ, помогающий снизить затраты на электроэнергию.
Индивидуальная схема оплаты – по договоренности сторон.
За дополнительной информацией о типе интересующей Вас недвижимости обращайтесь к брокеру, ответственному за предложение.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
