Ограниченное количество комфортабельных квартир в новом здании в районе «Горна Баня»;
Впереди 14 акт! Дата завершения — декабрь 2026 года.
В 3 минутах ходьбы от остановки "Diplomatic Club", в районе Gloria Palace;
2 км от станции метро "Горна Баня" и НБУ;
Всего 17 квартир, 8 подземных парковочных мест и 8 подземных гаражей;
Объекты недвижимости, построенные в соответствии с Гражданским кодексом Болгарии, с окнами, имеющими шестикамерные профили класса «А»;
Отопление газовое;
Качественное строительство из кирпича WIENERBERGER;
Теплоизолированный, энергоэффективный вентилируемый фасад с современным дизайном;
Для облицовки фасадов используются панели HPL, композитный материал ALBOND etalbond и высококачественная крупноформатная гранитная плитка;
Комиссия с покупателя не взимается;
Отличные условия, процентные ставки и франшизы по ипотечному кредиту от SUPER CREDIT!
Представляем ограниченное количество комфортабельных квартир на продажу в новом здании в районе «Горна Баня».
ДЕЙСТВИЕ 14-ГО КВАРТАЛА! Срок сдачи - 30 месяцев, декабрь 2026 года.
Отличное расположение:
• 3 минуты пешком от остановки «Дипломатический клуб», в районе «Дворец Глория», автобусы № 103 и 260;
• рядом с бульваром «Никола Петков», с быстрым доступом к улице «Монтевидео», 1,5 км от бульвара «Царь Борис III»;
• 2 км от станции метро «Горна Баня» и 3 км от станции метро «Миция/НБУ»;
• 2 км от Нового Болгарского университета;
• в районе есть несколько детских садов и начальных школ, включая Итальянский лицей;
• в районе есть несколько продуктовых магазинов, Fantastico и Kaufland;
• Медицинские центры - в шаговой доступности от здания находятся ортопедический центр SBAL, офтальмологическая больница «Визус», а неподалеку расположена больница «Довери».
Здание спроектировано с вниманием к деталям, включает 17 квартир, 8 подземных парковочных мест и 8 подземных гаражей с собственными кладовыми. На фотографиях в объявлении вы найдете планировку квартир.
Вариант 1:
- 30% при подписании предварительного договора;
- 50% на этапе статьи 14 и ст. 181;
- 10% на этапе статьи 15;
- 10% при вводе в эксплуатацию.
Вариант 2:
По договоренности.
Технические перечисленных характеристики здания:
• монолитная несущая конструкция из железобетона;
• Теплоизолированный, энергоэффективный вентилируемый фасад с современным дизайном, с панелями HPL FUNDERMAX или аналогичными того же класса, тальбондом ALBOND и силикатной штукатуркой, крупноформатной гранитной плиткой для фасадов LAMINAM, TECHLAM LEVANTINA или аналогичной того же класса;
• Система теплоизоляции фасада - немецкой компании BAUMIT или CAPAROL типа «Open». Система «Open» отличается высокими водоотталкивающими свойствами и паропроницаемостью;
• Кирпичная кладка из высококачественных керамических блоков с вертикальными полостями австрийской компании WIENERBERGER. Наружные стены выполнены из Porotherm 25 N+F, а внутренние перегородки - из Porotherm 12 N+F. Для гарантированного качества всей кладки будет использоваться раствор Porotherm M50 или аналогичный;
• Столярные работы - ПВХ немецкой компании VEKA или K?mmerling, шестикамерные профили класса «А» с базовой шириной 82 мм и толщиной наружных стен 3 мм, с системой для обеспечения превосходного энергетического баланса SOFTLINE 82, гарантирующей систему MD с тремя зонами герметизации и дополнительными изоляционными вставками;
• Внутренние стены и потолки выполнены из известково-цементной штукатурки машинным способом. Стены между спальнями и ванными комнатами будут выполнены с дополнительным слоем каменной ваты +5 см;
• Террасы - с нижней стороны с интегрированной системой теплоизоляции Baumit, а с верхней - с теплоизоляцией XPS +10 см, армированная цементная стяжка с уклоном в сторону сифона VIEGA, гидроизоляция немецкой затиркой, выравнивающая мозаика и гранитная плитка для наружного использования с противоскользящим покрытием; перила на балконах будут алюминиевыми с перегородками из триплекса;
• Общие зоны полностью отделаны: стены окрашены, лестницы облицованы гранитной плиткой, установлены алюминиевые перила;
• Входные двери жилых помещений выполнены в современном стиле компанией SOLID. Они имеют металлическую раму с усиленной конструкцией, декорированную внутренней рамой с резиновым уплотнителем. Металлическое полотно с усиленными петлями. Отделка двери выполнена двухкомпонентным лаком и огнезащитным покрытием;
• Лифт: ORONA, OTIS или аналогичный того же класса;
• Крыша здания, а также внешние террасы и общие зоны ниже уровня -0.00 (подвалы и гаражи) будут гидроизолированы с использованием системы Sika Igoflex или CERESIT;
• Общие зоны ниже уровня +0.00: напольное покрытие из полированного бетона с водоотводными швами, стены оштукатурены, встроенная электропроводка с установленными осветительными приборами.
Монтаж:
• Здание будет включено в инфраструктуру проекта «OVERGAS PROJECT» EOOD, так как каждому абоненту будет предоставлен пакетный и индивидуальный теплосчетчик;
• Включение в инфраструктуру CEZ, Sofia Water, BTC, так как каждому абоненту будет предоставлен пакетный и водосчетчик для учета потребления после разделения индивидуальных квартир.
• Электрораспределительная сеть будет построена по проекту и завершена в соответствии с Гражданским кодексом Болгарии для получения разрешения на эксплуатацию с отдельно разделенными электрическими щитами для каждой квартиры, выключателями и розетками. Материалы, используемые для всего строительства электроустановки, планируется использовать Legrand, Schneider Electric или аналогичные из той же ценовой категории. Низковольтная и тепловыделяющая сеть будет построена с горизонтальной проводкой в полу в гофрированных трубах перед укладкой стяжки пола.
Мы ждем вашего запроса
Если вы хотите организовать просмотр интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет углубленное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть эксклюзивное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы будете иметь привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение (приблизительное)
Указано приблизительное местоположение комплекса/здания. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации относительно его точного расположения.
Галерея
Рассмотрите фотографии объекта. Нажмите на изображение и посмотрите его в большом размере.
Вам необходим Adobe Acrobat Reader или другая программа, которая может открыть PDF файл. Если не можете открыть файл, пожалуйста, скачайте Acrobat Reader.
Get our newsletter with latest offers, news and updates delivered to your e-mail
Вы должны быть регистрированным потребителем для того, чтобы скачать и посмотреть данную информацию. Пожалуйста, зарегистрируйтесь здесь.
Если вы уже зарегистрированы, пожалуйста, войдите с данными вашего аккаунта – e-mail и пароль.
