- Элитный жилой дом в квартале «Манастирски ливади - Восток», г. София;
- Отличные условия проживания и сообщение с центром города;
- С быстрым и легким доступом к основным транспортным артериям, коммерческим учреждениям, паркам и социальным службам;
- Выбор двух-, трех- и четырехкомнатных квартир – строительство высокого класса;
- С возможностью приобретения гаражного парковочного места;
- Недвижимость предлагается с высококачественной отделкой в соответствии с болгарскими стандартами;
- Материалы высочайшего качества;
- С роскошными общими зонами;
- Гибкая схема оплаты;
- Отличные условия, процентные ставки и франшизы по ипотечному кредиту от СУПЕР КРЕДИТ!
Представляем вашему вниманию бутик-жилой проект, сочетающий в себе удобства и спокойствие в привлекательной парковой среде в квартале «Манастирски Ливади - Изток». Комплекс расположен рядом с отдельной парковой зоной и новым детским садом.
Расположение здания обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям, коммерческим объектам, паркам и социальным службам. Местоположение было выбрано с целью обеспечения удобства и спокойствия для жителей, а также возможностей для активного отдыха.
Сам комплекс состоит из четырех зданий, каждое из которых имеет шесть этажей, расположенных во внутреннем дворе площадью 8053 квадратных метра. В нем спроектированы различные функциональные и просторные квартиры с 2, 3 и 4 спальнями. На первых этажах запланированы коммерческие помещения, а также предлагаются квартиры на первых этажах с индивидуальными двориками, расположенными вокруг дворовых пространств.
Архитектура комплекса элегантная и современная, с уникальным видением и высочайшим классом исполнения. Для удобства жильцов спроектированы три уровня подземных гаражей и парковочных мест, обеспечивающих удобный и безопасный доступ к автомобилям. Комплекс представляет собой современное жилое здание, спроектированное с вниманием к деталям и комфорту жильцов.
Технические характеристики:
- Основная несущая конструкция здания – монолитная железобетонная, выполнена с использованием вертикальных железобетонных элементов – колонн и шайб.
- Фундамент здания включает зоны обратной засыпки толщиной 80 см, соединенные с плитой толщиной 25 см, что обеспечивает устойчивость и надежность.
- Межэтажные и кровельные плиты выполнены из железобетона без балок, толщиной 24 см, что способствует современному и устойчивому строительству комплекса.
- Наружные стены выполнены из кирпича высокого качества, обеспечивающего отличную звукоизоляцию и хорошие тепловые характеристики. Архитектурное решение здания современное и привлекательное: основной фасад облицован светлым камнем, дополнен декоративными элементами и утеплителем из каменной ваты толщиной 10 см
- Ограждения на террасах стеклянные, что обеспечивает эстетичный вид и безопасность.
- Окна оснащены алюминиевыми рамами с двойным остеклением, обеспечивающими не только защиту от солнца, но и отвечающими тепловым требованиям.
- В каждом жилом помещении комплекса установлена система видеодомофона, а во
квартирах и коммерческих помещениях предусмотрена возможность подключения к Интернету. - Система отопления газифицирована, электропроводка усилена выводами под кондиционер.
- Подземные парковочные уровни в цокольных этажах здания оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией, обеспечивающей безопасность и комфорт.
- Для обслуживания общих частей здания и двора выделена специализированная бригада, которая будет заботиться о чистоте и эстетике комплекса.
Квартиры сдаются в степени завершенности в соответствии со Строительным кодексом Болгарии.
Ожидаемое завершение:
• 30.12.2028 получение Акта 15
• 30.06. 2029 получение Акта 16.
Комплекс отвечает всем требованиям, предъявляемым к современному, изысканному и уютному дому с безупречной эстетикой и комфортом. Идеальное расположение в престижном районе «Манастирски Ливади - Изток» делает проект привлекательным с инвестиционной точки зрения. Инвестиции в дом представляют собой значительную возможность приобрести качественную недвижимость, и доступны различные планы оплаты, адаптированные к этапам строительства комплекса и конкретным предпочтениям клиентов.
Гибкая схема оплаты:
План 1:
• 2000 евро депозит;
• 30% (за вычетом депозита) при подписании предварительного договора;
• 10% по достижении третьего перекрытия
• 30% по завершении чернового строительства, с кровлей и кладкой (Акт 14);
• 10% по установке столярных изделий;
• 10% по завершении здания (Акт 15);
• 10% по разрешению на эксплуатацию (Акт 16)
План 2:
• 2000 Евро депозит;
• 20% (за вычетом депозита) при подписании предварительного договора;
• 20% по достижении третьего перекрытия
• 40% по завершении чернового строительства, с кровлей и кладкой (Акт 14);
• 10% по завершении здания (Акт 15);
• 10% по факту эксплуатации (Акт 16)
План 3:
• 2000 Евро депозит;
• 30% (за вычетом депозита) при подписании предварительного договора;
• банковский кредит на этапе Акта 14 на оставшиеся 70%, которые распределяются между Актом 14, Актом 15 и Актом 16.
Ждем вашего запроса
Если вы хотите организовать просмотр интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или просмотра, вы можете позвонить по указанному в объявлении номеру телефона или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Ищете подходящую для вас недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и расскажите о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет углубленное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, которые доступны только нашим клиентам. Чтобы первыми получить информацию о них — свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим постоянным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
