- Удобное расположение в широком центре Софии;
- Бутиковый жилой дом всего с 6 квартирами, расположенными на 3 жилых этажах;
- Ухоженный старый район, где все необходимое для современной жизни находится в шаговой доступности;
- В непосредственной близости от остановок всех видов общественного транспорта (станций метро «Опальченска» и «Мария Луиза», автобусов и трамваев)
- В непосредственной близости от школ и детских садов;
- В 10 минутах ходьбы от торгового центра Mall Sofia;
- В радиусе 1 км расположены многочисленные магазины, рынок,
сферы услуг и рестораны. - Быстрое транспортное сообщение с центром города, бульваром Сливница, бульваром Константина Величкова, бульваром Опалченской, бульваром Христо Ботева и др
- Высокие показатели энергоэффективности здания;
- Предоставляется возможность приобрести 1 парковочное место/гараж для каждого дома;
- Отличные условия, процентные ставки и франшизы по ипотечному кредиту от SUPER CREDIT!
Представляем вашему вниманию новый бутик-жилой комплекс, расположенный в престижном и удобном для транспортной инфраструктуры районе Банишора, в самом центре Софии. Проект отличается ограниченным количеством квартир, функциональной планировкой и высоким качеством строительства.
В здании всего 6 квартир, расположенных на 3 жилых этажах, что гарантирует тишину, приватность и комфорт жильцов.
Подземные парковочные места – цены от 30 000 евро (? 58 674 левов)
Указанная цена включает НДС!
Строительные и технические обозначенных характеристики:
Кирпичная кладка – наружные стены 25 см, внутренние 12 см
Фасад с системой теплоизоляции (мин. 10 см)
Окна ПВХ K?mmerling, 7-камерные, тройное остекление
Квартиры с оштукатуренными и заделанными стяжками, бронированными входными дверями
Общие зоны с гранитной плиткой и металлическими перилами
Подземный гараж с автомобильным лифтом
Высокая энергоэффективность
Электрическое отопление
(В здании нет лифта)
План оплаты:
20% – при наличии предварительного контракта;
60% – при наличии справки согласно ст. 181 (возможность получения банковского кредита);
10% – за Закон 15;
10% – на Закон 16.
Цены, указанные в предварительном договоре, являются окончательными и не подлежат индексации.
Условия:
Начало строительства: ноябрь 2025 г.;
Акт 14: апрель 2026 г.;
Акт 15: ноябрь 2026 г.;
Акт 16: июнь 2027 г.;
Проект обеспечен финансированием, гарантирующим завершение строительства в срок. При покупке «на зеленом» ожидаемая доходность инвестиций составляет 20–25% годовых.
Ждем вашего запроса
Если вы хотите организовать просмотр интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для вас недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет углубленное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть эксклюзивное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них — свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
