L'Avenue Premium Residences — дом — это не просто место для жизни, а отражение личности.
Premium Residences — это не просто жилой комплекс, это новая городская философия жизни, вдохновленная парижским духом авеню Монтень: изысканная, спокойная, элегантная, но в то же время современная и динамичная. В основе концепции комплекса лежит идея о том, что дом должен быть отражением личности, а не просто местом для жизни. Планируемая дата ввода в эксплуатацию: начало 2029 года
L'
Residences расположен на бульваре Черни Врах, на месте бывшей автозаправочной станции Motoexpert, которая находится за развязкой Кольцевой дороги, где движение становится значительно тише и спокойнее. Расположенные в элитном столичном районе Драгалевцы, здания будут иметь прекрасный панорамный вид на горы, а также быстрый и легкий доступ к необходимым в повседневной жизни удобствам. Близость к ключевым дорогам, таким как бульвар Черни Врах, Кольцевая дорога и бульвар Симеоновско Шосе, обеспечивает быстрый доступ к центру города, бизнес-парку София, Витоше, а также к крупным торговым и деловым районам. В непосредственной близости находятся станция метро Витоша, торговый центр «Парадайз», офисные и торговые комплексы, а также многочисленные рестораны, фитнес-центры и зоны отдыха
Район предлагает идеальный баланс между городским комфортом и спокойствием, а расположение комплекса обеспечивает панорамный вид на Витошу и центр Софии. В нескольких минутах ходьбы находятся детские сады, школы, супермаркеты
медицинские и административные учреждения, что делает это место особенно подходящим для
городских семей и профессионалов. Команда, стоящая за
Avenue Premium Residences
работает над ним совместно с известными инвесторами Тасковым и Стояновым и архитектурной фирмой ROI Capital Иво Дикова, которые подходят к нему с четко выраженным видением и амбициями создать проект, отвечающий высокому потенциалу этого места. В процессе разработки концепции была сформирована команда ведущих специалистов в области жилищного строительства. Генеральным подрядчиком является компания ELITE BUILDING COMPANY – компания с прочными позициями в сегменте элитного строительства. Архитектурный проект разработан уважаемым болгарским архитектором Калиным Диковым и его командой из Elite Project Group. и миссия
L'Avenue Premium Residences создан с целью предложить нечто большее, чем просто качественное жилье в престижном мегаполисе – проект представляет собой комплексную концепцию жизни у подножия Витоши, сочетающую близость к природе со спокойствием окружающей среды и быстрым доступом к центру Софии. Вдохновение для проекта черпалось из атмосферы Парижа и философии Art
Vivre – искусства жить хорошо, что отражено как в образе жизни, так и в современных стандартах жилой среды. В этом направлении также повлияло сотрудничество с международной компанией BARNES, специализирующейся на престижной недвижимости.
Архитектурная концепция интерпретирует дух культовой авеню Монтень — символа элегантности, баланса и современного динамизма. В проекте архитектура, материалы и технологии гармонично объединены для создания устойчивой среды, обеспечивающей комфорт, стиль и долгосрочную ценность.
L'Avenue Premium Residences позиционируется как один из элитных жилых комплексов Софии — с продуманной и утонченной роскошью, ориентированный на людей с высокими требованиями, ищущих долгосрочный дом в спокойной семейной обстановке.
Проект задуман как естественное продолжение атмосферы района Драгалевци, способствуя его модернизации и становлению как предпочтительного места для проживания.
Концепция здания
Жилой комплекс закрытого типа, позиционируется в высшем сегменте рынка «Ультра-премиум» и будет построен в соответствии с высочайшими мировыми стандартами — в архитектуре, строительных материалах и технологиях.
На огороженной территории площадью почти 8 акров мы строим 2 малоэтажных жилых здания по 5 этажей каждое. В наличии около 110 квартир, спроектированных с учетом интересов покупателей из больших городов, что позволяет легко объединять соседние дома. Также предлагаются несколько квартир на первом этаже с просторными террасами во дворе с ландшафтным дизайном. Предусмотрена парковка в подземном гараже на 2 уровнях, где для каждой квартиры достаточно парковочных мест, и, как правило, на каждую квартиру можно приобрести 2 места. Вся территория обеспечена подземными улицами, поэтому автомобили не проезжают по территории вокруг зданий. Таким образом, остается достаточно места для большого, пышно озелененного двора, дополняющего общую концепцию спокойной
у гор. Также имеется магазин – коммерческое помещение, а также небольшая площадка с несколькими офисами. Здания спроектированы с использованием интеллектуальных систем доступа и управления, видеонаблюдения, энергоэффективных решений, отличной звукоизоляции и функций «умного дома», облегчающих повседневную жизнь.
зоны оформлены с использованием тщательно подобранного дизайна и высококачественных материалов, так что, войдя в холл, вы сразу почувствуете сочетание уюта и престижа.
Квартиры
В зданиях предлагаются двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, спроектированные с учетом современного образа жизни и ощущения комфорта. Пространства светлые, просторные и функционально организованные, сочетающие лаконичный дизайн с возможностью персонализации в соответствии с индивидуальным стилем и потребностями будущих жильцов.
При проектировании каждого дома руководящим принципом является оптимальное использование площадей, чтобы квартиры предлагали логичную, удобную и приятную для жизни планировку. Планировки тщательно продуманы, с акцентом на естественное освещение, хорошие виды и сбалансированное распределение комнат, без лишних или нефункциональных пространств.
Важным элементом концепции является большая площадь, которая ощущается как в гостиной и спальне, так и на открытых пространствах. Просторные лоджии и террасы во дворах квартир на первом этаже естественным образом расширяют жилое пространство и создают дополнительный комфорт и связь с окружающей средой.
Конструкция и материалы
• Монолитная железобетонная конструкция, рассчитанная на сейсмичность IX уровня по шкале Медведева-Спонхойера-Карника;
• Наружные ограждающие стены из керамических блоков WIENERBERGER Porotherm – POROTHERM PROFI (25 см);
• Внутренние перегородки – двойные стены из POROTHERM 12 см с заполнением 2 см каменной ваты для превосходной тепло- и звукоизоляции.
Отделка и фасад
• Высококачественная алюминиевая отделка SCH?CO AWS 75 с тройным остеклением GUARDIAN, «теплыми» дистанционными рамками и высокими показателями энергоэффективности;
• Для квартир первого этажа – раздвижные системы с подъемным механизмом SCH?CO серии 80;
• Фасад с облицовкой из натурального камня и металлическими элементами на подвесной вентилируемой системе;
• Теплоизоляция из каменной ваты – 15 см;
• Богатая подсветка фасада с датчиками дня/ночи;
• Сертификат энергоэффективности – класс А.
Электромонтажные работы и технологии
• Выполнение работ в соответствии с высочайшими современными стандартами;
• Выключатели и розетки Legrand;
• Видеодомофон и дверной звонок Bticino;
• Подготовка каждой квартиры к установке системы «умный дом»;
• Контролируемый доступ с помощью бесконтактных RFID-чипов;
• Система распознавания номерных знаков для доступа на подземные уровни;
• Система сигнализации и оповещения с функцией фонового звука.
Сантехнические работы
• Выполнение работ в соответствии с современными стандартами, комплектность «до вилки»;
• Вертикальные стояки из нержавеющей стали Viega Sanpress Inox;
• Горизонтальные распределительные сети с многослойными трубами Viega Smartpress;
• Бесшумная канализационная система с трубами Pipelife.
Отопление и охлаждение
• Индивидуальные тепловые насосы «воздух-вода» с фиксированным положением наружных блоков;
• Потолочные конвекторы в гостиных и спальнях;
• Подогрев пола с помощью змеевиков в гостиных, спальнях и ванных комнатах.
Входные двери и общие зоны
• Бронированные входные двери DIERRE - высокого класса;
• Общие зоны с полом из натурального мрамора Dyno и износостойким ковровым покрытием;
• Стены с виниловыми обоями и потолки с декоративной лепниной;
• Роскошные вестибюли с мрамором, панелями из МДФ, камином и мягкой меблировкую;
• Дизайнерское светодиодное освещение;
• Лифты от SCHINDLER.
Парковка и доступ
• Автоматические секционные гаражные ворота NOVOFERM;
• Внешние пандусы из шлифованного бетона;
• Парковка с грунтовым и полированным бетоном с эпоксидным покрытием;
• Подготовленная инфраструктура для зарядных станций для электромобилей.
Благоустройство и окружающая среда
• Богатое озеленение с разнообразными видами растений;
• Парковая зона с аллеями, детскими площадками и садовым освещением;
• Автоматизированная система капельного орошения; 0 • Вертикальная планировка с использованием решений от SEMMELROCK;
• Гармоничная интеграция зелени в архитектуру и связь с Витошей;
Устойчивый ландшафт с водосберегающими системами и энергоэффективным освещением;
• Здоровая, спокойная и экологически ответственная среда обитания.
L'Avenue Premium Residences устанавливает новый стандарт для элитной жилой среды, в которой качество исполнения, внимание к деталям и общая концепция идут рука об руку. Проект сочетает в себе высококачественные материалы, современные технологии и архитектурную мысль, вдохновленную устоявшейся мировой практикой, чтобы предложить устойчивое и ценное решение на долгие годы. Цель состоит в том, чтобы довести до совершенства каждую деталь и создать здание, которое послужит примером того, что в Болгарии возможно строить на мировом уровне и реализовывать жилые комплексы такого высокого класса.
Мы ждем вашего запроса
Если вы хотите организовать просмотр интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет углубленное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть эксклюзивное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы будете иметь привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение (точное)
На карте указано точное местоположение объекта недвижимости.
Галерея
Рассмотрите фотографии объекта. Нажмите на изображение и посмотрите его в большом размере.
Вам необходим Adobe Acrobat Reader или другая программа, которая может открыть PDF файл. Если не можете открыть файл, пожалуйста, скачайте Acrobat Reader.
Дигитальная брошюра объекта
(PDF 34.17 MB) Скачать
Схемы
Вам необходим Adobe Acrobat Reader или другая программа, которая может открыть PDF файл. Если не можете открыть файл, пожалуйста, скачайте Acrobat Reader.
Get our newsletter with latest offers, news and updates delivered to your e-mail
Вы должны быть регистрированным потребителем для того, чтобы скачать и посмотреть данную информацию. Пожалуйста, зарегистрируйтесь здесь.
Если вы уже зарегистрированы, пожалуйста, войдите с данными вашего аккаунта – e-mail и пароль.
