Прекрасные квартиры на продажу в новом современном городском комплексе, расположенном в районе Витоша, согласно Акту 14;
Планируемое завершение строительства – 12.2027;
В шаговой доступности от будущей станции метро, с быстрым сообщением с центром Софии, торговым центром Paradise Center и жилым комплексом Studentski Grad;
До нового бульвара, соединяющего бульвар Черни Врах с Симеоновским шоссе, и до кольцевой дороги – 0,8 км;
К будущим зеленым зонам и будущему парку Лозенец;
Всего 77 квартир – однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные;
На первом этаже расположены 17 объектов – магазины, кафе, ресторан, аптека и предприятия сферы услуг;
Класс энергоэффективности «А», дизайнерские общие зоны, озелененные территории, скамейки и зеркало у воды;
Подземные парковочные места и гаражи с возможностью установки зарядных станций для электромобилей и гибридных автомобилей с возможностью подзарядки от сети;
Оконные рамы REHAU Synego с монтажной шириной 80 мм, 7 камер для рамы и 6 камер для створки, тройное остекление с всесезонным энергосберегающим стеклом, поверхность из HDF и фурнитура Maco Fix;
Газификация и подготовка для многозональных систем кондиционирования воздуха;
Система видеодомофона с контролем доступа, оптоволоконный интернет-кабель в каждую квартиру;
Высокоскоростные лифты Orona с роскошным интерьером, полами из черного мрамора, стенами из дуба цвета «жареный кофе» и изготовленными на заказ черными дверями;
С покупателя комиссия не взимается!
Отличные условия, процентные ставки и франшизы по ипотечному кредиту от SUPER CREDIT!
Представляем вашему вниманию первоклассные апартаменты на продажу в новом современном городском проекте Act 14 в районе «Витоша», созданном с четкой концепцией – функциональная недвижимость, качественные общие зоны, активная зона первого этажа и современная среда для жизни, работы и инвестиций.
Здание будет построено с использованием высококачественных материалов и современных технических решений, направленных на энергоэффективность, экологичность, комфорт и долгосрочную ценность. Комплекс подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций в районе с активной трансформацией и значительным потенциалом развития.
Планируемая дата завершения строительства – 12.2027
Расположение
Здание расположено в шаговой доступности от будущей станции метро, которая обеспечит быстрое сообщение с центром Софии, торговым центром «Paradise Center» и жилым комплексом «Studentski Grad». Новый бульвар, соединяющий бульвар «Черни Врах» с «Симеоновским шоссе», а также близость к кольцевой дороге – в 0,8 км – гарантируют удобный подъезд на автомобиле и облегчают ежедневное передвижение.
Район развивается как современная городская среда с ощущением простора и зелени. Рядом планируются новые бульвары, зеленые зоны и будущий парк Лозенец, которые предоставят возможности для занятий спортом, прогулок и отдыха. Эти проекты повышают долгосрочную ценность недвижимости и превращают это место в динамичную и устойчивую среду обитания.
Типы недвижимости
Проект включает в себя почти 11 000 кв. м застроенной площади и в общей сложности 77 квартир — однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные, спроектированные с учетом света, пространства и комфорта.
Главное здание имеет 6 входов и 70 квартир, а меньшее здание является независимым, с 1 входом и 7 квартирами.
Первые этажи спроектированы как активная коммерческая зона с 17 объектами — магазинами, кафе, рестораном, аптекой и различными услугами, включая химчистку, курьерскую службу, оптику и салон красоты. Таким образом, проект обеспечивает удобство для жителей и создает оживленную городскую среду с добавленной стоимостью.
Схема оплаты:
• 20% – при подписании предварительного договора;
• 70% – на этапе Акта 15;
• 10% – на этапе Акта 16.
Концепция и удобства
Здание спроектировано как современный комплекс с энергетическим классом «А», дизайнерскими общими зонами и хорошо организованными открытыми пространствами. Зеленые зоны, скамейки и водоем создают условия для отдыха, общения и приятной атмосферы вокруг дома.
Коммерческая зона на первом этаже спроектирована как естественное продолжение городской жизни – с объектами и услугами, которые служат повседневной жизни жителей и одновременно предоставляют хорошую возможность для размещения бизнеса.
В здании будут предусмотрены подземные парковочные места и гаражи с возможностью установки зарядных станций для электромобилей и гибридных автомобилей. Парковка организована с использованием современных систем для самостоятельной парковки и возможности выезда на более низкую платформу, а доступ в гараж контролируется камерами. отличительных характеристики:
монолитная железобетонная конструкция с гладкими безбалочными плитами;
теплоизоляция фасада из экструдированного пенополистирола (XPS) толщиной 15 см с очень хорошими теплоизоляционными свойствами;
фасад с наружной штукатуркой, имитирующей натуральный камень;
наружные текстильные солнцезащитные навесы с алюминиевой рамой цвета
для коммерческих помещений на первом этаже;
плоская крыша с двухслойной полимерно-битумной гидроизоляцией APP, пароизоляцией и теплоизоляцией из экструдированного пенополистирола (XPS) толщиной 15 см;
оконные и дверные проемы REHAU Synego – профильная система с монтажной шириной 80 мм, 7 камер для рамы и 6 камер для створки; тройное остекление с всесезонным энергосберегающим стеклом; цвет оконных и дверных проемов – темно-серый графит; поверхность из HDF, фурнитура Maco Fix и повышенная защита от взлома; тепло- и звукоизоляция с шумоподавлением до 47 децибел;
• Газификация и трубопроводы для радиаторов, медные трубы на кухню для газовых плит;
• Подготовка под мультисплит-системы кондиционирования воздуха с трубопроводами и проводкой;
• Видеодомофон с контролем доступа и монитором на входной двери;
• Оптоволоконный кабель для интернета в каждую квартиру и кабели FTP Cat 6a к каждому телевизору;
• Сантехника с трубами PPR и ПВХ;
• Двери в квартирах Solid 55, модель Classic;
• Общие зоны по дизайнерскому проекту, с декоративными панелями, световыми акцентами, гранитным полом и элегантными черными металлическими перилами;
• Скоростные лифты Orona с роскошным интерьером, черным мраморным полом, стенами из обожженного дуба и специально заказанными черными дверями. Лифты имеют дополнительные опции: звуковое оповещение о этажах, автоматический возврат на первый этаж при отсутствии лифта и предварительное открытие дверей;
• Светодиодное освещение с датчиками движения в общих зонах.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса
Если вы хотите организовать просмотр интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для вас недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет углубленное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть эксклюзивное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы будете иметь привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение (приблизительное)
Указано приблизительное местоположение комплекса/здания. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации относительно его точного расположения.
Галерея
Рассмотрите фотографии объекта. Нажмите на изображение и посмотрите его в большом размере.
Вам необходим Adobe Acrobat Reader или другая программа, которая может открыть PDF файл. Если не можете открыть файл, пожалуйста, скачайте Acrobat Reader.
Вам необходим Adobe Acrobat Reader или другая программа, которая может открыть PDF файл. Если не можете открыть файл, пожалуйста, скачайте Acrobat Reader.
Get our newsletter with latest offers, news and updates delivered to your e-mail
Вы должны быть регистрированным потребителем для того, чтобы скачать и посмотреть данную информацию. Пожалуйста, зарегистрируйтесь здесь.
Если вы уже зарегистрированы, пожалуйста, войдите с данными вашего аккаунта – e-mail и пароль.
