Квартиры в новом закрытом жилом комплексе рядом с Ботаническим садом Варны;
Прекрасное расположение рядом с курортом «Святые Константин и Елена», в 3 км от пляжей, в 500 м от экопарка и в 7 км от центра Варны;
В настоящее время ведется строительство, и завершение работ по Акту 16 запланировано на конец 2027 года;
КОМИССИЯ С ПОКУПАТЕЛЯ НЕ ВЗИМАЕТСЯ! Возможна оплата в рассрочку.
Два современных жилых здания, в общей сложности 90 квартир;
Квартиры с двумя, тремя и четырьмя спальнями, включая пентхаусы и дома с панорамным видом на море;
Роскошно отделанные объекты недвижимости «под ключ», с просторными комнатами и большими французскими окнами;
Квартиры на первом этаже с собственными благоустроенными садами и дома с просторными панорамными террасами;
Более 50% территории занимают зеленые зоны, имеется частный парк, пешеходные дорожки и внутренний двор, свободный от автомобилей;
Открытый бассейн с морской водой, фитнес-центр, зал для йоги, спортивные площадки, детский центр и игровая площадка;
На территории комплекса расположены ресторан, магазины, аптека, стоматологическая клиника и салон красоты;
Высококлассная конструкция с клинкерным фасадом, каменной ватой толщиной 10 см, немецкими ПВХ-панелями K?MMERLING и звукоизоляционными системами;
Энергоэффективность класса А, солнечные батареи и современные энергосберегающие технологии;
Контролируемый доступ, интеллектуальные системы, круглосуточное видеонаблюдение и профессиональная поддержка;
Просторная подземная парковка с индивидуальными гаражами и парковочными местами, с прямым доступом на лифте на жилые этажи;
Выгодные условия, процентные ставки и франшизы по ипотечному кредиту от SUPER CREDIT!
Представляем апартаменты в новом закрытом жилом комплексе, расположенном в непосредственной близости от Ботанического сада Варны и курортного комплекса «Святые Константин и Елена», всего в 7 км от идеального центра города.
Без комиссии для покупателя! Возможность рассрочки.
В настоящее время ведется строительство, сдача объекта № 16 запланирована на конец 2027 года.
Проект сочетает в себе современную архитектуру, высококлассное строительство, богатое озеленение и разнообразные удобства для полноценного образа жизни. Концепция разработана с учетом комфорта, безопасности и личного пространства будущих жителей, предлагая спокойную среду обитания с удобным доступом к морю и городской инфраструктуре.
Комплекс включает в себя два жилых здания с общим количеством 90 квартир, детский центр, собственный парк, бассейн, спортивные сооружения и коммерческие помещения. Более 50% территории отведено под озеленение, а внутренний двор полностью свободен от автомобильного движения.
:
Престижное и спокойное местоположение рядом с Ботаническим садом и недалеко от курорта «Святые Константин и Елена»;
Закрытый комплекс с контролируемым доступом и круглосуточным видеонаблюдением;
Два жилых здания с 90 квартирами различной планировки;
Роскошно отделанные квартиры «под ключ», включая квартиры с собственными садами и просторными панорамными террасами;
Более 50% территории благоустроено, частный парк и пешеходный двор;
Развитая инфраструктура с бассейном, фитнес-центром, залом для йоги, детским центром, спортивными площадками, рестораном и торговыми помещениями;
Высококачественные строительные материалы, современные технологии и класс энергоэффективности «А»;
Просторная подземная парковка с индивидуальными гаражами и парковочными местами, с прямым доступом на лифте на жилые этажи;
Интеллектуальные системы контроля доступа и технологические решения для оптимизации эксплуатационных расходов;
Профессиональное управление и техническое обслуживание комплекса.
Расположение и инфраструктура
Комплекс расположен в одном из зеленых и тихих районов Варны, прямо рядом с университетским ботаническим садом и экопарком. Расположение обеспечивает быстрый доступ к пляжам курорта «Святые Константин и Елена», минеральным бассейнам, SPA-центрам, ресторанам и различным возможностям для отдыха.
В то же время близость к основным дорогам позволяет удобно добираться до центра Варны и других районов города.
Расстояния до ключевых мест:
• 7 км до идеального центра Варны;
• 3 км до песчаных пляжей курорта «Святые Константин и Елена»;
• 500 м до экопарка;
• 300 м до автобусной остановки;
• 1 км до супермаркета Lidl;
• 2 км до AQUAHOUSE Thermal & Beach, SPA-комплекса с открытыми и закрытыми минеральными бассейнами;
• Примерно 3 минуты на машине до резиденции «Евксиноград»;
• Примерно 8 минут езды на автомобиле до Морского сада Варны;
• Примерно 20 минут езды на автомобиле до аэропорта Варны.
Концепция и архитектура
Комплекс спроектирован с акцентом на функциональность апартаментов, естественное освещение, качество строительства и гармонию с окружающей природой.
Два жилых здания отличаются современным архитектурным стилем, просторными комнатами, большими французскими окнами и панорамным видом на море и зеленые зоны.
Представительные вестибюли и общие зоны отделаны высококачественной гранитной плиткой и материалами, отобранными с учетом долговечности и эстетики.
Особое внимание уделено озеленению. Более половины территории отведено под зеленые зоны с разнообразной растительностью, деревьями, альпинариями, пешеходными дорожками и зонами отдыха.
Двор спроектирован без подъезда автомобилей, что обеспечивает безопасную среду для прогулок, отдыха и детских игр.
Квартиры и степень отделки
Комплекс предлагает 90 квартир с одной, двумя, тремя или четырьмя спальнями, включая пентхаусы, квартиры на первом этаже с частными садами и квартиры с большими панорамными террасами.
Квартиры спроектированы с учетом функциональной планировки, просторных комнат правильной формы и больших французских окон, обеспечивающих обилие естественного света.
Квартиры на первом этаже имеют индивидуальные ландшафтные сады, разделенные вечнозелеными живыми изгородями для большей приватности. Некоторые квартиры на верхних этажах предлагают обширные террасы на крыше с панорамным видом на море и окружающую зелень.
Все квартиры предлагаются с роскошной отделкой «под ключ» со следующими упомянутых характеристиками:
• Массивные огнестойкие входные и внутренние двери;
• Французские окна с высококачественными ПВХ-панелями;
• Стены и потолки с экологичной гипсовой штукатуркой;
• Напольное покрытие из высококачественной гранитной плитки и/или ламината;
• Полностью отделанные ванные комнаты с высококачественной гранитной плиткой, сантехникой, встроенными конструкциями, душевыми перегородками из закаленного стекла, линейными сифонами и бойлером;
• Установленная система противопожарной защиты;
• Домофон с видеосвязью;
• Скрытая проводка для оптического интернета и телевидения;
• Балконы со стеклянными перилами и морозостойкой гранитной плиткой.
Удобства и инфраструктура в комплексе
Комплекс спроектирован как независимая жилая среда, в которой основные удобства для повседневной жизни, спорта, здоровья и отдыха расположены на территории комплекса.
Для отдыха, спорта и развлечений:
• Открытый бассейн с морской водой;
• Собственный благоустроенный парк с аллеями и зонами отдыха;
• Крытый фитнес-центр;
• Зал для йоги;
• Спортивные площадки;
• Детский центр и игровая площадка.
Профессиональное обслуживание мест общего пользования, контроль доступа и круглосуточное видеонаблюдение также включены в стоимость.
Подземная парковка
Комплекс располагает просторной и хорошо освещенной подземной парковкой, включающей индивидуальные гаражи и парковочные места.
Предусмотрено прямое лифтовое сообщение с подземных уровней на каждый жилой этаж.
Дополнительные удобства:
• Отдельные парковочные места для людей с особыми потребностями;
• Кладовые для детских колясок;
• Парковка для велосипедов;
• Интеллектуальные системы управления въездом и выездом;
• Быстрооткрывающиеся гаражные ворота со временем открытия около 2 секунд;
• Зарядные станции для электромобилей поблизости.
Строительно-технические упомянутых характеристики
При строительстве комплекса используются высококачественные материалы и современные технологии, направленные на энергоэффективность, звукоизоляцию, долговечность и снижение эксплуатационных расходов.
Фасад, кладка и теплоизоляция
• Клинкерный фасад с высокой прочностью и долговечностью финишного покрытия;
• Внешняя и внутренняя кладка многокамерным керамическим кирпичом;
• Наружная теплоизоляция из каменной ваты толщиной 10 см;
• Теплоизоляция полов из экструдированного полистирола GIAS Grafit XPS;
• Немецкие ПВХ-панели K?MMERLING.
Звукоизоляция
Для ограничения ударного шума между квартирами под стяжкой пола предусмотрена специальная звукоизоляционная мембрана. Эта технология снижает передачу вибраций от ходьбы в соседние помещения и способствует повышению акустического комфорта.
Бесшумная канализационная система MASTER 3 Plus:
• Высокая ударопрочность и низкие температуры;
• Отличные звукоизоляционные упомянутых характеристики;
• Гладкая внутренняя поверхность для оптимального отвода воды;
• Высокая износостойкость и длительный срок службы;
• Проверено на шумовые упомянутых характеристики в соответствии с EN 14366 Институтом Фраунгофера, Штутгарт.
Лифты:
• Высококачественные современные и бесшумные лифты;
• Низкое энергопотребление;
• Автоматическая эвакуация;
• Энергоэффективная технология привода;
• Светодиодное освещение и современный дизайн.
Энергоэффективность и экологичные технологии
Комплекс спроектирован с учетом класса энергоэффективности «А», сочетая качественную теплоизоляцию, энергосберегающие системы и технологии оптимизации водо- и электропотребления.
Солнечные панели
Солнечные панели установлены для питания:
• Освещения в местах общего пользования;
• Освещения фасадов и дворов;
• Автоматической системы полива;
• Аварийного электроснабжения лифтов.
Система сбора дождевой воды
С помощью специальной дренажной системы дождевая вода собирается в резервуары, обрабатывается и используется для полива растительности в комплексе. Это решение снижает потребление питьевой воды для ухода за зелеными насаждениями.
Система умягчения воды
Для умягчения воды, поступающей в инженерные системы здания, предусмотрена экологичная технология. Она ограничивает образование известкового налета и поддерживает долгосрочную эффективность водопроводной системы.
Энергосберегающие решения
Современные строительные технологии, высококачественная столярная отделка, системы теплоизоляции и энергоэффективное оборудование направлены на снижение эксплуатационных расходов и минимизацию воздействия на окружающую среду.
Безопасность, управление и техническое обслуживание
Комплекс предлагает контролируемую среду проживания с интеллектуальными системами контроля доступа и круглосуточным видеонаблюдением.
Владельцам будет доступно профессиональное управление и техническое обслуживание специализированной командой.
Ежегодная плата за обслуживание покрывает текущие расходы на:
• Уборку и техническое обслуживание мест общего пользования;
• Озеленение и уход за прилегающими территориями; 0 • Обслуживание бассейна;
• Уборку снега на подъездах к зданию;
• Электроэнергию для мест общего пользования;
• Абонентскую плату за лифты;
• Текущее техническое обслуживание инженерных систем здания;
• Видеонаблюдение и контроль доступа;
• Освещение и снабжение мест общего пользования;
• Борьбу с вредителями и другие необходимые работы
техническому обслуживанию.
Комплекс предлагает возможность приобрести квартиру «под ключ» в современном жилом комплексе, сочетающем близость к природе и морю с удобствами современной городской жизни.
Мы ждем вашего запроса
Если вы хотите организовать просмотр интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для вас недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет углубленное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, точно соответствующую вашим критериям. У нас есть эксклюзивное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение (точное)
На карте указано точное местоположение объекта недвижимости.
Галерея
Рассмотрите фотографии объекта. Нажмите на изображение и посмотрите его в большом размере.
Вам необходим Adobe Acrobat Reader или другая программа, которая может открыть PDF файл. Если не можете открыть файл, пожалуйста, скачайте Acrobat Reader.
Get our newsletter with latest offers, news and updates delivered to your e-mail
Вы должны быть регистрированным потребителем для того, чтобы скачать и посмотреть данную информацию. Пожалуйста, зарегистрируйтесь здесь.
Если вы уже зарегистрированы, пожалуйста, войдите с данными вашего аккаунта – e-mail и пароль.
