Квартиры в новом закрытом жилом комплексе в Обзоре;
Благодаря отличному расположению в непосредственной близости от центра города, городского парка, торговых улиц и примерно в 150 метрах от морского побережья;
Строительство начнётся в октябре 2026 года, а реализация Акта 16 запланирована на 18-20 месяцев после открытия строительной площадки;
Комплекс состоит из шести жилых этажей и включает в себя 24 рационально расположенных квартиры трех типов: студии, однокомнатные и трехкомнатные, большинство из которых будут иметь вид на море;
В здании имеются два отдельных гаража и два крытых парковочных места;
Двор предназначен для бесплатной парковки автомобилей владельцев, купивших идеальные участки земли, и к нему ведут два подъезда с контролируемым доступом;
Предлагаются два варианта степени отделки: по болгарским стандартам, с использованием шпаклевки и стяжки, а также "под ключ";
Ежегодная плата за обслуживание общих зон составляет 6 евро (12 левов)/кв.м при заключении договора на 5 лет;
Также доступны два варианта оплаты в зависимости от потребностей клиента;
Выгодные условия, процентные ставки и франшизы по ипотечному кредиту от SUPER CREDIT!
Солнце, море, свежий воздух и приятный бриз — ваше особое место на Черноморском побережье!
Представляем апартаменты в новом закрытом комплексе в Обзоре. Участок, на котором будет построено здание, расположен в непосредственной близости от центра города, городского парка, торговых улиц и всего в 150 м от берега.
Строительство начнется в октябре 2026 года, а акт 16 запланирован на 18-20 месяцев после открытия строительной площадки.
БЕЗ КОМИССИИ!
Комплекс состоит из шести жилых этажей с 24 рационально расположенными апартаментами трех типов — студий, однокомнатных и трехкомнатных, большинство из которых будут иметь вид на море. В здании есть два индивидуальных гаража и два крытых парковочных места. Двор предназначен для бесплатной парковки автомобилей владельцев, купивших идеальные участки участка, так как к нему ведут два подъезда с контролируемым доступом через дистанционно управляемые электрические шлагбаумы. Главные особенности этого проекта – комфортабельные и качественные дома с легким и быстрым доступом к прекрасным пляжам Обзора, панорамные виды, открывающиеся с верхних этажей здания
в сочетании с тишиной и покоем, нетипичными для центра города. Река Двойница
находится в пешей доступности и предлагает условия для катания на каноэ и рыбалки. обозначенных характеристики:
Монолитная железобетонная конструкция;
Внешние и внутренние стены
заполненные кирпичом Винербергер;
Минеральная баумитовая наружная штукатурка;
Полная тепло- и водонепроницаемая изоляция фундамента, фасадных стен и крыши;
Высококачественная ПВХ-панель с энергосберегающим остеклением;
Роскошно отделанные общие зоны с полом из натурального гранита;
Домофон с электрическим замком на входной двери здания;
Фасадное освещение, камеры видеонаблюдения с видеорегистратором и доступом в интернет;
Современный электрический лифт без машинного отделения, с просторной кабиной.
Квартиры
Вариант 1: в степени готовности по BDS - входная дверь, стяжка пола, штукатурка стен и потолков, полностью выполненная электропроводка с розетками и выключателями, проводка для интернета и телевидения, полностью выполненная сантехника "на розетках", балкон с морозостойкой гранитной плиткой, полная техническая подготовка для установки кондиционера в каждой комнате.
Вариант 2: в степени готовности "под ключ" - все из варианта 1 плюс - стены и потолки с тонкой гипсовой штукатуркой и покрашены в белый цвет, полы в гостиной, спальне и прихожей - гранитная плитка, межкомнатные двери, ванная комната с туалетом - терракота на полу, фаянс на стенах, моноблочный или каркасный, раковина со смесителем и тумбой с зеркалом над ней, смеситель для душа, бойлер на 80 л, вентилятор, светильники во всех комнатах, инверторный кондиционер, шторы.
Ежегодная плата за обслуживание общих зон составляет 6 евро (12 левов)/кв.м при заключении договора на 5 лет.
Примечание:
Ежегодная плата за обслуживание общих зон здания и двора составляет 6 евро (12 левов)/кв. м от общей площади квартиры. Договор на обслуживание сроком на 5 лет заключается при передаче права собственности на недвижимость нотариально заверенным актом.
Схемы оплаты:
Вариант 1:
• Задаток 5000 евро (9779 левов) и подписание формы бронирования;
• 1-й платеж 30% при подписании предварительного договора (с вычетом задатка);
• 2-й платеж 30% при завершении строительства (+0,00);
• 3-й платеж 30% при завершении работ по крыше (акт 14);
• 4-й платеж по 10% при вводе здания в эксплуатацию (акт 16) и передаче права собственности нотариально заверенным актом.
Вариант 2 – со скидкой 3%:
• Залог 5000 евро (9779 левов) и подписание формы бронирования;
• 1 платеж в размере 90% при подписании предварительного договора (с вычетом залога);
• 2 платежа по 10% при вводе здания в эксплуатацию (акт 16) и передаче права собственности с нотариальным актом.
Местоположение
Город Обзор расположен примерно на полпути между Бургасом (70 км) и Варной (60 км). Он находится в одном из самых живописных уголков болгарского побережья Черного моря – на берегу залива, простирающегося между мысом Свети Атанас (на севере) и подножием горы Эмин (на юге) – последним лесистым склоном Восточной Стара Планины. Развитие Обзора как курорта началось в 1925 году, когда были построены первые летние виллы и курортные комплексы. С тех пор город постоянно развивается и меняется. Современные отели и комплексы, гостеприимство и предприимчивость его жителей превратили его в исключительное и незабываемое место для отдыха. Помимо солнечных пляжей, в Обзоре вы также встретите очарование античности, богатую историю и красоту города — символа духовности
традиций на протяжении веков. Остатки древнего города Гелиополиса
основанного греками, расположены в небольшом парке в центре Обзора. Там же можно увидеть колонны и фрагменты статуй из римского храма в честь Юпитера, который много веков назад украшал это место. Ждем вашего запроса.
вы
организовать просмотр интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов,
свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или просмотра, вы можете позвонить по указанному в объявлении номеру телефона или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть эксклюзивное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги распространяются на сферы перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение (приблизительное)
Указано приблизительное местоположение комплекса/здания. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации относительно его точного расположения.
Галерея
Рассмотрите фотографии объекта. Нажмите на изображение и посмотрите его в большом размере.
Вам необходим Adobe Acrobat Reader или другая программа, которая может открыть PDF файл. Если не можете открыть файл, пожалуйста, скачайте Acrobat Reader.
Get our newsletter with latest offers, news and updates delivered to your e-mail
Вы должны быть регистрированным потребителем для того, чтобы скачать и посмотреть данную информацию. Пожалуйста, зарегистрируйтесь здесь.
Если вы уже зарегистрированы, пожалуйста, войдите с данными вашего аккаунта – e-mail и пароль.
