Новый проект шести современных домов в селе Драгичево, посреди соснового леса у подножия горы Люлин;
Всего в 20 минутах от Софии, с быстрым доступом к бульвару Царя Бориса III, кольцевой дороге, районам Княжево, Бояна и Овча Купель;
Двухквартирные дома общей площадью 286 кв. м, с собственным благоустроенным двором, двойным гаражом и трехуровневой планировкой;
Просторная гостиная с кухней и столовой, четыре спальни;
Высота потолков в номерах достигает 3,95 м, а большие панорамные окна открывают вид на природу;
Высококачественная конструкция с оконными рамами REHAU Synego, входными и гаражными воротами H?rmann, фасадом с облицовкой HPL и системой теплоизоляции;
Подготовка к отоплению с помощью теплового насоса, качественные материалы и современные технические решения для комфортного круглогодичного проживания;
До принятия Закона № 15, при этом Закон № 16 планируется принять к концу 2026 года, и существует возможность внедрения гибких схем оплаты;
Плата за обслуживание отсутствует;
КОМИССИЯ С ПОКУПАТЕЛЯ НЕ ВЗИМАЕТСЯ!
Отличные условия, процентные ставки и франшизы по ипотечному кредиту от SUPER CREDIT!
Мы представляем новый жилой проект из шести современных односемейных домов, расположенных в живописной природной среде, среди соснового леса у подножия горы Люлин, в вилловой зоне села Драгичево. Проект сочетает в себе современную архитектуру, спокойствие, свежий воздух и быстрый доступ к Софии, предлагая прекрасную возможность для семейного дома среди природы и зелени.
Расположение является одним из главных преимуществ проекта.
Дома расположены всего в 15 км от района «Княжево» и примерно в 20 минутах езды от Софии, с удобным доступом к бульвару Царя Бориса III и Кольцевой дороге. Рядом с комплексом находится сосновый лес, а территория предлагает спокойную жилую обстановку в сочетании с близостью ко всей необходимой инфраструктуре.
Поблизости вы найдете продуктовые магазины, аптеки, медицинские центры, больницы, детские сады и школы как в городе Перник, так и в юго-западных районах Софии — кварталах «Княжево», «Бояна» и «Овча Купел».
Дома представляют собой сблокированные дома, спроектированные в современном стиле, с функциональными пространствами и большими панорамными окнами, обеспечивающими отличное освещение и прекрасный вид на окружающую природу.
Основные упомянутых характеристики:
• шесть сблокированных домов на одну семью;
• дома-«зеркала» с востока и запада;
• ориентация север-юг;
• общая площадь каждого дома 286 кв. метров;
• планировка на трех уровнях;
• первый уровень — двойной гараж и кладовая;
• высота потолков до 3,50 м на втором уровне;
• отопление — возможность установки теплового насоса;
• собственный благоустроенный двор;
• возможность гибких схем оплаты.
Распределение:
• цокольный этаж – полувыкопанный цокольный этаж с гаражом на две машины, кладовой и техническим помещением;
• первый этаж – светлая и просторная гостиная с обеденной зоной и кухней в общем пространстве без колонн, с выходом во двор, гостевая спальня/кабинет и ванная комната;
• второй этаж – главная спальня с собственной ванной комнатой, нишей для гардероба и балконом типа лоджии, две отдельные спальни с ванными комнатами, комнаты со скатной крышей и высотой до 3,55 м на коньке.
Технические упомянутых характеристики:
• фасад с штукатурной системой Rofix, облицовка HPL с имитацией дерева, теплоизоляция EPS 10 см и кирпичная кладка 25 см;
• бастион между парой домов с теплоизоляцией XPS 14 см;
• полувыкопанный цокольный этаж с двухслойной битумной гидроизоляцией, теплоизоляцией XPS 6 см, дренажной мембраной и облицовкой гранитной черепицей;
• Шестистворчатое ПВХ окно REHAU Synego шириной 80 мм, ламинированное с обеих сторон в антрацитово-серый цвет, тройное остекление 42 мм с многофункциональным стеклом и K-стеклом, фурнитура Winkhaus с ручками и декоративными элементами цвета титана матовый; теплоизоляционные упомянутых характеристики оконных рам Uf до 0,94 Вт/м?К; звукоизоляция оконных рам до 47 дБ;
• Входная дверь H?rmann антрацитового цвета;
• Гаражные ворота H?rmann антрацитового цвета;
• Крыша с деревянной конструкцией на железобетонных рамах с уклоном 25°; битумная черепица IKO Armor Shield Plus, плиты OSB Kronospan 18 мм, диффузионная пленка и минеральная вата 12 см между деревянными ребрами; пароизоляционная мембрана;
• Мансардное окно VELUX;
• Высота потолка подвала – 2,45 м;
• Высота потолков на первом этаже – 2,67 м;
• Высота потолков на втором этаже – от 2,50 м до 3,95 м;
• Стены и потолки с гипсовой штукатуркой;
• Ванные комнаты с завершенным сантехническим оборудованием до розетки;
• Железобетонные плиты толщиной 12 см в подвале, 15 см на первом этаже и 18 см на втором этаже.
Этап строительства (по состоянию на май 2026 г.):
• В домах 1, 2, 3 и 4 завершены конструкции, кладка, фасады и внутренние коммуникации;
• установка стеклянных ограждений и завершение благоустройства индивидуальных дворов находятся в процессе;
• Дома 5 и 6 находятся в активном строительстве;
• до принятия Акта 15;
• планируется принятие Акта 16 к концу 2026 г.
Преимущества проекта:
• Спокойная и зеленая обстановка;
• Близость к сосновому лесу;
• Свежий воздух и прекрасные виды;
• Быстрый доступ в Софию и Перник;
• Современная архитектура и качественные материалы;
• Просторные внутренние помещения и высокие потолки;
• Собственный двор для каждого дома;
• Подходящий выбор для круглогодичного семейного проживания;
• Сочетание природного окружения и удобств городской жизни.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите организовать просмотр интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для вас недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет углубленное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, которые точно соответствуют вашим критериям. Мы располагаем эксклюзивным портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение (приблизительное)
Указано приблизительное местоположение комплекса/здания. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации относительно его точного расположения.
Галерея
Рассмотрите фотографии объекта. Нажмите на изображение и посмотрите его в большом размере.
Вам необходим Adobe Acrobat Reader или другая программа, которая может открыть PDF файл. Если не можете открыть файл, пожалуйста, скачайте Acrobat Reader.
Get our newsletter with latest offers, news and updates delivered to your e-mail
Вы должны быть регистрированным потребителем для того, чтобы скачать и посмотреть данную информацию. Пожалуйста, зарегистрируйтесь здесь.
Если вы уже зарегистрированы, пожалуйста, войдите с данными вашего аккаунта – e-mail и пароль.
