Новый комплекс из 19 одноквартирных домов в селе Алдомировци;
25 минут езды на автомобиле от столицы;
Всего в 5 км от будущей станции метро в этом районе;
Существует Закон № 14, принятие Закона № 16 ожидается в конце 2026 года.
На выбор предлагаются три типа домов с двором и двумя парковочными местами каждый;
Тип 1 – 96 кв. м на одном уровне;
Тип 2 – 127 кв. м на двух этажах;
Тип 3 – 151 кв. м на двух этажах;
Объекты недвижимости сдаются в аренду в соответствии с болгарскими строительными стандартами, с использованием немецких алюминиевых окон с семью секциями;
Энергосберегающие теплоизоляционные и гидроизоляционные системы;
Возможность отопления с помощью теплового насоса;
Инвестиционный потенциал благодаря будущей станции метро и железнодорожному сообщению;
Расположение вблизи плотин, экологических троп и природных достопримечательностей;
Отличные условия, процентные ставки и франшизы по ипотечному кредиту от SUPER CREDIT!
Представляем дома на продажу в новом жилом комплексе из 19 односемейных домов, расположенном в селе Алдомировци, в тихом и зеленом районе, всего в 28 км к северо-западу от Софии.
Действует Акт 14, Акт 16 ожидается к концу 2026 года.
Комплекс расположен на южном склоне, с видом на Витошу, Стара-Планину и горы Западной Болгарии. Он предлагает дома с двором и двумя парковочными местами каждый, отличное местоположение, быстрый доступ к Софии и исключительный инвестиционный потенциал благодаря будущей станции метро и железнодорожному сообщению. Подходит как для постоянного проживания, так и для долгосрочных инвестиций.
Дома трех разных типов, спроектированные с учетом функциональности, энергоэффективности и современного образа жизни.
Местоположение и транспортная доступность
Село Алдомировци — второе по величине в муниципалитете Сливница и отличается чрезвычайно удобным расположением:
• 28 км от города Софии;
• 4 км от города Сливница;
• 7 км от Драгомана;
• 27 км от пограничного пункта Калотина.
• Всего в 5 км от будущей станции метро, являющейся частью крупного интермодального транспортного узла, строительство которого начнется 10 октября 2023 года. Новая станция метро будет расположена на бульваре Панчо Владигерова, между депо «Обеля» и станцией метро «Обеля», и обеспечит прямое сообщение между первой и второй линиями метро.
• Также планируется строительство новой железнодорожной станции над станцией метро, так как железнодорожная линия Драгоман - станция Алдомировци - Сливница будет иметь прямое соединение с метро Софии, что значительно повысит инвестиционный потенциал района.
Типы домов
Тип 1 - Дома 96 м2:
• Участок: от 480 до 600 м2;
• Общая площадь: 95,72 м2.
Один уровень:
• гостиная с обеденной зоной и кухней – 36,8 м2;
• 2 спальни – 12,5 м2 и 13,3 м2;
• кладовая – 2,9 м2;
• ванная комната с туалетом – 2,8 м2;
• крытая веранда с прямым выходом во двор.
Тип 2 – Дома 127 м2:
• Участок: от 480 до 600 м2;
• Общая площадь: 127 м2.
Этаж 1 – 63,05 м2:
• гостиная с обеденной зоной и кухней – 31,6 м2;
• кладовая – 3,3 м2;
• ванная комната с туалетом – 2,5 м2.
Этаж 2 – 63,45 кв. м:
• 2 спальни – 12,8 кв. м и 12,9 кв. м;
• ванная комната с туалетом – 3,4 кв. м.
Тип 3 – Дома 151 кв. м:
• Участок: от 480 до 600 кв. м;
• Общая площадь: 150,96 кв. м.
Этаж 1 – 70,84 кв. м:
• гостиная с обеденной зоной и кухней – 39,3 кв. м;
• кладовая – 3 кв. м;
• ванная комната с туалетом – 2,7 кв. м
Этаж 2 – 80,12 кв. м:
• 3 спальни – 14 кв. м, 13,2 кв. м и 15,9 кв. м;
• 2 ванные комнаты с туалетами – 3 кв. м и 2,6 кв. м. домов:
Железобетонная несущая конструкция;
7-камерные немецкие алюминиевые оконные рамы серого цвета;
Тепло- и гидроизоляционные системы
соответствующие стандартам энергоэффективных домов;
Фасад из натурального камня с декоративными элементами из искусственного дерева;
Отопление с помощью теплового насоса (система оплачивается дополнительно);
Внутренние ограждения между домами;
Отдельные дворы, подготовленные для озеленения. завершенности:
Сантехнические работы с использованием полипропиленовых труб;
Собственная
станция для каждого дома с возможностью использования воды для полива;
Железобетонная стяжка пола с уложенными трубами для водяного подогрева пола;
Стены – штукатурка и шпаклевка;
Подготовка к интернету во всех комнатах;
Входная дверь с поврежденным тепломостиком;
Архитектурные детали с деревянными балками и облицовкой потолка на втором этаже.
Окружающая среда и образ жизни
Алдомировцы отличаются чистым воздухом, живописной природой и равнинно-холмистым рельефом, со средней высотой 716 м.
Поблизости находятся:
• водохранилища для спортивной рыбалки - Радуловцы, Братушково, Извор;
• Алдомировское болото;
• эко-маршруты "Войнишка Памет" и "Чешма";
• крепость Петлюка;
• этнодеревня Братушково;
• база для вейкбординга "Братушково";
• площадка для страйкбола "Поле боя".
Ждем вашего запроса
Если вы хотите организовать просмотр интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть эксклюзивное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги распространяются на сферы перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение (приблизительное)
Указано приблизительное местоположение комплекса/здания. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации относительно его точного расположения.
Галерея
Рассмотрите фотографии объекта. Нажмите на изображение и посмотрите его в большом размере.
Вам необходим Adobe Acrobat Reader или другая программа, которая может открыть PDF файл. Если не можете открыть файл, пожалуйста, скачайте Acrobat Reader.
Get our newsletter with latest offers, news and updates delivered to your e-mail
Вы должны быть регистрированным потребителем для того, чтобы скачать и посмотреть данную информацию. Пожалуйста, зарегистрируйтесь здесь.
Если вы уже зарегистрированы, пожалуйста, войдите с данными вашего аккаунта – e-mail и пароль.
