8 новых домов в экологически чистом районе недалеко от столицы!
Банкья — благоустроенный район, известный своей здоровой и спокойной атмосферой;
Благодаря удобному доступу к основным дорогам, автомагистрали Струма и кольцевой дороге;
Планируемое завершение работ — ноябрь 2027 года.
Отдельно стоящие дома и дома на две семьи;
Во всех домах по 3 спальни;
Собственный двор площадью от 267 до 493 кв.м, с двумя парковочными местами;
Энергоэффективность и качество — гармоничный современный дом с неповторимой индивидуальностью;
Объекты недвижимости продаются в соответствии с Болгарским торговым кодексом;
Указанные цены не включают НДС;
Отличные условия, процентные ставки и франшизы по ипотечному кредиту от SUPER CREDIT!
Мы представляем 8 новых домов на продажу в городе Банкя, благоустроенном районе, известном своей здоровой и спокойной атмосферой, расположенном всего в 15 км от центра Софии. Известный своим чистым воздухом, минеральными источниками и зеленью, город предлагает прекрасную возможность жить в гармонии с природой, не теряя связи с динамичной жизнью столицы. Благодаря отлично развитой инфраструктуре, красивым паркам со вековыми деревьями, магазинам и ресторанам, больницам и бальнеотерапевтическим центрам, школам и детским садам, а также быстрому доступу к основным дорогам, автомагистрали Струма и кольцевой дороге, станциям метро в 15 минутах езды на автомобиле, Банкя является предпочтительным выбором для семей, ищущих баланс между комфортом, благоприятной средой обитания и удобством.
Планируемое завершение строительства комплекса из 8 домов – к 11.2027.
Дома двух типов – отдельно стоящие и сблокированные. Все дома имеют 3 спальни, собственный двор площадью от 267 до 493 кв.м, два парковочных места и удобный подъезд на автомобиле или пешком через внутренний переулок. Дома спроектированы на двух надземных уровнях и поставляются в разной степени отделки штукатуркой и стяжкой.
Планировка типичного дома на две семьи:
• Первый уровень - гостиная с кухней и столовой, кладовая, техническое помещение и туалет. Жилая зона спроектирована как единое пространство. С южной стороны расположена частично крытая веранда с выходом из гостиной, с которой есть выход на цокольный этаж;
• Второй уровень - три спальни, одна с собственной ванной комнатой, а две другие - с общей ванной комнатой, душевая, балкон, предназначенный для одной из спален.
Указанные цены не включают НДС.
Концепция
Архитектурная концепция домов основана на современном и лаконичном видении, вдохновленном идеей современного семейного дома на лоне природы. Фасад выполнен в сбалансированном сочетании светлой штукатурки, каменной облицовки и деталей из композитных панелей с графитовым акцентом, которые добавляют элегантности и долговечности. Широкие карнизы, прямые линии и горизонтальные объемы создают ощущение масштаба и спокойствия, а большие окна способствуют максимальному естественному освещению внутренних помещений. Строительные и отделочные элементы соответствуют принципам энергоэффективности и качества, превращая каждый дом в гармоничное современное жилище с выраженной индивидуальностью.
Технические характеристики:
• Монолитная железобетонная конструкция с деревянными скатными крышами и неиспользуемым чердачным пространством;
• Наружные кирпичные стены – 25 см с теплоизоляцией; внутренние ненесущие стены – 12 и 25 см;
• Швы между кирпичными стенами и плитами – 2 см, заполненные монтажной пеной;
• Дымоходы с огнестойкостью EI120, класс огнестойкости минимум A2;
• Теплоизоляция EPS – 12 см на фасадах и несущих элементах;
• Теплоизоляция XPS – 12 см у основания над уровнем земли, 5 см под полом в отапливаемых помещениях;
• Минеральная вата – 14 см над последней плитой перекрытия под крышей, с пароизоляцией;
• Гидроизоляция подземного пола – HDPE + самоклеящийся слой и водонепроницаемый бетон;
• Вертикальные стены – гидроизоляция холодного нанесения, уложенная над уровнем земли;
• Гидроизоляция кровли – рулонная, огнеупорная, с предварительной очисткой и грунтовкой;
• Балконы и террасы – модифицированные брезенты APP с геотекстилем для дренажа;
• Фасад – комбинация каменной облицовки, силиконовой штукатурки (белой и серой), композитной алюминиевой панели;
• Класс огнестойкости изоляции – C; наружный слой – A2;
• Крыши – скатные, с водостоками и водоотводными трубами, ведущими к зеленым зонам.
Мы ждем вашего запроса
Если вы хотите организовать просмотр интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет углубленное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, точно соответствующую вашим критериям. У нас есть эксклюзивное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение (приблизительное)
Указано приблизительное местоположение комплекса/здания. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации относительно его точного расположения.
Галерея
Рассмотрите фотографии объекта. Нажмите на изображение и посмотрите его в большом размере.
Get our newsletter with latest offers, news and updates delivered to your e-mail
Вы должны быть регистрированным потребителем для того, чтобы скачать и посмотреть данную информацию. Пожалуйста, зарегистрируйтесь здесь.
Если вы уже зарегистрированы, пожалуйста, войдите с данными вашего аккаунта – e-mail и пароль.
