12 новых домов в экологически чистом районе недалеко от столицы!
В Банкье — устоявшемся районе, известном своей здоровой и спокойной средой обитания;
С быстрым доступом к основным дорогам, автомагистрали Струма и кольцевой дороге;
Планируемое завершение к ноябрю 2026 года.
Отдельно стоящие здания и двухквартирные дома;
Во всех домах по 3 спальни;
С собственным двором площадью от 267 кв. м до 493 кв. м, с двумя парковочными местами;
Энергоэффективность и качество — гармоничный современный дом с ярко выраженной индивидуальностью;
Недвижимость продается в соответствии с Болгарским торговым кодексом;
Указанные цены не включают НДС;
Отличные условия, процентные ставки и франшизы по ипотечному кредиту от СУПЕР КРЕДИТ!
Мы представляем 12 новых домов на продажу в городе Банкя, устоявшемся районе с репутацией здоровой и спокойной среды проживания, расположенном всего в 15 км от центра Софии. Известный своим чистым воздухом, минеральными источниками и зеленью, населенный пункт предлагает прекрасную возможность жить на лоне природы, не теряя при этом связи с динамикой столицы. Благодаря прекрасно развитой инфраструктуре, прекрасным паркам с вековыми деревьями, магазинам и ресторанам, больницам и бальнеотерапиям, школам и детским садам, а также быстрому доступу к основным магистралям, автомагистрали Струма и кольцевой дороге, станциям метро в 15 минутах езды на машине, Банкя является предпочтительным выбором для семей, ищущих баланс между комфортом, благоприятной средой проживания и удобством.
Планируемое завершение строительства комплекса из 12 единиц. дома - до 11.2026
Дома бывают двух типов - отдельно стоящие и двухквартирные. Во всех домах по 3 спальни, собственный двор площадью от 267 до 493 кв. м, два парковочных места и удобный подъезд на машине или пешком по внутренней аллее. Объекты недвижимости спроектированы на двух надземных уровнях и продаются с отделкой из штукатурки и стяжки.
Планировка типичного двухквартирного дома:
• Первый уровень — гостиная с кухней и столовой, кладовая, техническое помещение и туалет. Жилая зона спроектирована как единое пространство. На юге спроектирована частично крытая веранда с выходом из гостиной, откуда можно выйти на первый этаж;
• Второй уровень - три спальни, одна с собственной ванной комнатой, а две другие спальни с общей ванной комнатой, прачечная, одна спальня имеет дизайнерский балкон.
Цены указаны без учета НДС.
Концепция
Архитектурная концепция домов основана на современном и чистом видении, вдохновленном идеей современного семейного дома на лоне природы. Фасад спроектирован в сбалансированном сочетании светлой штукатурки, каменной облицовки и деталей из композитных панелей с графитовым акцентом, что добавляет элегантности и долговечности с течением времени. Широкие карнизы, прямые линии и горизонтальные объемы создают ощущение масштаба и спокойствия, а большие окна способствуют максимальному естественному освещению внутренних помещений. Строительные и отделочные элементы отвечают принципам энергоэффективности и качества, превращая каждый дом в гармоничный современный дом с ярко выраженной индивидуальностью.
Технические характеристики:
• Монолитная железобетонная конструкция с деревянной скатной кровлей и неиспользуемым подкровельным пространством;
• Наружные кирпичные стены – 25 см с утеплением; внутренние ненесущие стены – 12 и 25 см;
• Швы между кирпичными стенами и плитами – 2 см, заполнены монтажной пеной;
• Дымоходы с пределом огнестойкости EI120, класс огнестойкости не менее А2;
• Теплоизоляция EPS – 12 см на фасадах и конструктивных элементах;
• Теплоизоляция XPS – 12 см для цоколей над землей, 5 см под полом в отапливаемых помещениях;
• Минеральная вата – 14 см над последней плитой под кровлей, с пароизоляцией;
• Гидроизоляция подвального этажа – ПНД + самоклеящийся слой и водонепроницаемый бетон;
• Вертикальные стены – холодная гидроизоляция, уложенная выше уровня земли;
• Гидроизоляция кровли – рулонная, огнестойкая, с предварительной очисткой и грунтованием;
• Балконы и террасы – модифицированные тенты APP с геотекстилем для дренажа;
• Фасад – комбинация каменной облицовки, силиконовой штукатурки (белой и серой), композитной алюминиевой панели;
• Класс огнестойкости изоляции – С; наружный слой – А2;
• Крыши – скатные, с дренажем через желоба и водосточные трубы в зеленые зоны.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса
Если вы хотите организовать просмотр интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или просмотра, вы можете позвонить по указанному в объявлении номеру телефона или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет Вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для Вас время.
Вы ищете подходящую для вас недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет углубленное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, которые точно соответствуют вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы будете иметь привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферы перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы выполняем высококачественный ремонт и меблировку помещений через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение (приблизительное)
Указано приблизительное местоположение комплекса/здания. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации относительно его точного расположения.
Галерея
Рассмотрите фотографии объекта. Нажмите на изображение и посмотрите его в большом размере.
Get our newsletter with latest offers, news and updates delivered to your e-mail
Вы должны быть регистрированным потребителем для того, чтобы скачать и посмотреть данную информацию. Пожалуйста, зарегистрируйтесь здесь.
Если вы уже зарегистрированы, пожалуйста, войдите с данными вашего аккаунта – e-mail и пароль.
