Apartment площадью 62.60 м2. Предлагаемая недвижимость построена в 2021. Gas heating system. Обеспечено кондиционирование следующего типа: air-conditioning system. Upvc window frames имеются в предлагаемой недвижимости. Из основных коммуникаций обеспечены electricity, gas heating, communal water supply, water, communal sewage system и mains drainage. Balcony, balcony, bathroom, bathroom with toilet, lift, on asphalt road и wi-fi имеются в наличии среди прочих указанных характеристик предлагаемого объекта, что обеспечит дополнительные удобства для пользования.
Недалеко от недвижимости есть bus stop и public transport, а непосредственно в районе предлагаемого объекта есть children's playground, kindergarten, pharmacy и school. Район недвижимости предлагает следующие удобства жильцам, что даст вам возможность для приятного времяпровождения: cafe, dry cleaner's, hair-dresser, restaurant, food market, shopping mall и supermarket.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение (приблизительное)
Указано приблизительное местоположение комплекса/здания. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации относительно его точного расположения.
Галерея
Рассмотрите фотографии объекта. Нажмите на изображение и посмотрите его в большом размере.
Вам необходим Adobe Acrobat Reader или другая программа, которая может открыть PDF файл. Если не можете открыть файл, пожалуйста, скачайте Acrobat Reader.
Степен на завършеност на сградата
1. Изпълнение на фасадите:
Фасадата на сградата е изпълнена с керамични тухли 25 см с 12 см висококачествена топлоизолация от ESP, вкл. лепило, мрежа, шпакловка с минерална мазилка в два цвята. Парапетите по фасадата ще бъдат изпълнени от стъкло и метал по архитектурен детайл.
Дограмата за обекта е немски петкамерен PVC профил, монтажни профили, регулируеми механизми и стъклопакети с двупластово високоенергийно стъкло.
2.Покрив:
Покривите сa плоски, с наклон към воронки и външно водоотвеждане посредством водосточни тръби, двукомпонентна рулонна хидроизолация с посипка.
3. Общи части.
3.1 Партер:
- стени –машинна гипсова мазилка, шпакловка и с крайно покритие латекс;
- подове – настилка от гранит или гранитогрес;
- таван – машинна гипсова мазилка и с крайно покритие латекс;
- осветление – по архитектурен проект;
3.2 Етажни фоайета:
- стени – стоманобетонова конструкция и зидарии 25см, машинна гипсова мазилка, шпакловка с крайно покритие латекс;
- подове – настилка от гранит или гранитогрес;
- таван – крайно покритие латекс;
- осветление - по архитектурен проект;
3.3. Стълбища:
- стени – мазилка, шпакловка с крайно покритие латекс;
- таван –крайно покритие латекс;
- стъпала от гранит или гранитогрес;
- парапет по архитектурен детайл
4.Асаньори:
- хидравлични – с долно машинно помещение, с кабина завършена с под, стени, ръкохватка и лед осветление.
- автоматични врати;
5. Сутерен /подземен паркинг и помощни помещения/:
- под – настилка от шлайфан бетон;
- стени – варово – циментова мазилка с латекс ;
- таван – варово – циментова мазилка с латекс;
- монтирана входна врата по проект.
6. Сградно канализационно отклонение:
За отвеждане на битовите и дъждовни отпадъчни водни количества от бъдещият застроен подземен имот (сграда А и сграда Б) се предвижда едно сградно канализационно отклонение. Битовите отпадъчни и дъждовни води се отвеждат в уличната канализация разположена в непосредствена близост до имота.
7. Eлектроинсталация
Главните ел. табла ще се монтират на партера пред входните врати на сградите. Самостоятелно мерене се предвижда за апартаментите, гаражите, маневреното хале в сутерена, асансьора и табла общи нужди на сградите. Табла общи нужди на сградите е предвидено да се монтират във входното фоайе. Електрическите материали като проводници, ключове, контакти, фасунги, PVC и гофрирани тръби, както и принадлежностите към тях трябва да отговарят на изискванията на БДС.
• За общите части
• За асансьор
• Всяка гаражна клетка
• За всеки апартамент
• За общи нужди за подземния паркинг
8. Осветителна инсталация:
За общо осветление в апартаментите са предвидени централни излази в помещенията. Във влажните помещения и на терасите са предвидени влагозащитени осветители. Задължително е монтирането от изпълнителя на осветителите на терасите. Останалите осветители ще се монтират от собствениците.
9. Мълниезащитна инсталация:
Инсталацията за всяка сграда ще се изпълни с мълниеприемник с изпреварващо действие 30 микро секунди, укрепен на прът с активна височина 2м и радиус на действие 25м. За заземители ще се използва горещо поцинкована шина, положена в подложния бетон. Отводите ще са от горещо поцинкована шина, положени в колоните на сградите.
Мълниеприемникът с изпреварващо действие ще бъде укрепен върху най-високата част на покрива, на мачта с височина 2м.
10. Заземителна инсталация
Заземителната инсталация е основен елемент във всяка електрическа инсталация. Целият набор от мерки за заземяване се осъществява с една цел: да отклони тока, който е възникнал на ненужно място, където няма да навреди на никого. Това е вид предпазен клапан за напрежение. Това е свързване на всички токоприемни части на електрическата мрежа към земята. Заземителната система премахва или ограничава риска от повреди в електрическата инсталация и по този начин защитава хората и оборудването от опасните напрежения.
11. Вентилация
Въздухообменът в сградата е организиран така, че да се осигурят санитарно-хигиенните норми за микроклимат и чистота на въздуха.
12. Степен на завършеност – апартаменти:
-вътрешна замаска, хастар и гипсова замаска, подова замазка;
-за балкони – настилка от гранитогрес; парапет по архитектурен проект;
13. Входна врата:
- блиндирана врата с MDF покритие
- без монтирани интериорни врати;
14. Санитарни помещения:
- таван – стоманобетонова плоча;
- стени – мазилка без промени по ВиК инсталацията от проектната;
- под – циментова замазка – без промени по ВиК инсталацията от проектната;
15. Водопровод и канализация:
Водопровод
Измерването на водопотреблението в сградата се предвижда да става посредством общ водомерено - арматурен възел за студена вода . Съгласно чл.27 (2) водомерният възел ще бъде разположен на леснодостъпно и защитено място на кота - 2.72 / общ подземен паркинг/. Предвиждат се и индивидуални водомерно - арматурни възли за студена вода за всеки отделен апартамент.
Канализационна инсталация:
Канализационните отводнителни клонове от санитарните възли по етажите са обединени във вертикални клонове, които се извеждат на покрива за вентилация. Предвижда се система I с основна вентилация на вертикалните канализационни клона и невентилирани тръбни отводни отклонения. Регулирането на налягането в отводните отклонения се постига чрез постъпване на въздух от вертикалните канализационен клон.
16. Отводнителна инсталация.
Ще бъде изградена система от воронки , отводнителни тръби, които ще отвеждат всички дъждовни води. За всички тераси и балкони ще има полимер-циментна хидроизолация
17. Осветителна и силова инсталация.
В помещенията на апартаментите е проектирана инсталация за контакти с общо предназначение, захранване на посочените в обзавеждането електродомакински уреди и захранването на съоръженията по части ОВ и ВК.
Инсталацията ще бъде изпълнена, както следва: без монтирани ключове и контакти. Осветлението на всички помещения е съобразено с функциите, които ще изпълняват, без крайния елемент на осветителното тяло.
18. Слаботокова инсталация
На определени места на партера на сградата за отделните входове ще се монтират слаботокови шкафове, от които ще се изтегли по един брой кабел съответно за: интернет и звънкова инсталация.
19.Отаплителна инсталация:
За отопление в сградите е предвидено конвективно двутръбно водно отопление посредством двуконтурни газови котли. Газовите котли са двуконтурни кондензни за стенен монтаж /до 24kW/ и са локални за всеки апартамент. Те се монтират на външна стена и ще подгряват гореща вода с параметри 60/45оC, която се подава към колекторите на съответния апартамент. Котлите са окомплектовани с циркулационна помпа, затворен разширителен съд, предпазна и регулираща арматура. Обурудването за всеки апартамент е за сметка на собственика.
19. Звънчево – домофонна инсталация
Ще бъде изградена домофонна инсталация, като поставянето на домофонна слушалка във всеки апартамент ще е за сметка на собственика.
Контакты
Ваш запрос отправлен. Мы Вам ответим в кратчайшие сроки.
Get our newsletter with latest offers, news and updates delivered to your e-mail
Вы должны быть регистрированным потребителем для того, чтобы скачать и посмотреть данную информацию. Пожалуйста, зарегистрируйтесь здесь.
Если вы уже зарегистрированы, пожалуйста, войдите с данными вашего аккаунта – e-mail и пароль.
