- Современный жилой дом в районе Малинова Долина;
- Благоустроенный двор и различные типы квартир;
- В наличии 12 квартир — двухкомнатные и трехкомнатные;
- Цены: от 2300 €/м2, включая НДС. ГОТОВО К ЗАСЕЛЕНИЮ!
- Инвестор на рынке недвижимости с 32-летним стажем, готовящийся к строительству 64-го здания;
- Подземная парковка с доступом по пандусу с удобным уклоном;
- Планируемый полностью благоустроенный двор (без парковки);
- КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ ОТСУТСТВУЕТ.
Мы рады представить вам многоквартирный жилой дом на 3 надземных этажах с мансардным этажом и подземной парковкой с доступом по пандусу с удобным уклоном. Планируемый полностью благоустроенный двор (без парковки), подземные индивидуальные кладовые, 27 индивидуальных гаражей – некоторые из которых двойные, для нужд 22 квартир, с предусмотренной электросетью, – здание предлагает исключительный бутик-стиль жизни в спокойной обстановке и с функциональной планировкой.
Планируемое газовое отопление в сочетании со строительством и материалами, полностью соответствующими современным требованиям и стандартам энергоэффективности, обеспечивает нашим будущим клиентам высочайший уровень комфорта проживания.
Основные параметры здания:
• Начало строительства 03.12.2025;
• Всего 22 квартиры, из которых 12 – свободные – двух- и трехкомнатные;
• Ожидаемое завершение строительства в срок и получение свидетельства о вводе в эксплуатацию к 31.05.2027;
• Цены: от 2300 €/м2 с НДС. ПОД КЛЮЧ!
Технические параметры:
• В жилом доме проложены и легализованы все внешние коммуникации: водоснабжение, канализация, газ, электроснабжение, а также индивидуальные счета за электроэнергию, воду и газ на имя заказчика. Конструкция здания монолитная, из красного кирпича «Poroterm - normal», с лучшей теплоизоляцией. Лестница и коридоры выложены монолитным гранитом, пассажирский лифт «Schindler» - от подвала до верхнего этажа, домофон, входная дверь в жилой дом - «H?rmann».
• Квартиры сдаются с: итальянскими бронированными входными дверями с кодовым замком, роскошными семистворчатыми ПВХ окнами «K?merling» с тройным остеклением и полным открыванием, встроенными водомерами с радиосчитыванием, гранитом или гранитной плиткой на балконах, отоплением с установленными современными газовыми котлами с теплопередающей сетью и итальянскими радиаторами - легализованными.
• Напольное покрытие в квартирах выбирается клиентом. Сантехника и коридоры поставляются с установленной керамической плиткой (терракота, гранитная плитка и фаянс), а душевые кабины, туалетные раковины и все остальное – с установленным фаянсом по выбору клиента.
• Краска для стен и потолков также закупается и наносится по выбору клиента. Или же вся отделка квартиры «под ключ» с материалами и работами оплачивается инвестором.
• Только при таком способе отделки люди заселяются сразу после приемки здания в срок.
• По усмотрению клиента, отделочные работы не являются обязательными, и в этом случае цена будет пересчитана и снижена.
• Входная дверь в подземный паркинг, а также все гаражные ворота внутри – «H?rmann» с дистанционным управлением.
• Электропроводка включает в себя распределительные щиты в квартирах и отдельно установленные электросчетчики – полностью легальные, с установленными выключателями, розетками и светильниками.
Для инвестора: 32 года на рынке недвижимости и строящийся 64-й дом.
Финансовые параметры:
• Цена включает: площадь квартиры + идеальные части общих зон здания + % ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА + подвал (опционально, бесплатно) + НДС.
• Цена за м2. на вышеуказанных условиях (под ключ) начинается от 2300 евро за м2. и определяется количеством этажей и ориентацией.
• Дополнительно предлагаются гаражи по цене 40 000 евро за м2., включая НДС. Все гаражные ворота производства «H?rmann» с дистанционным управлением.
• Оплата производится личными средствами или банковским кредитом. Схема оплаты полностью соответствует финансовой программе клиента, с возможностью внесения 10% предоплаты по предварительному договору.
• Финансирование строительства осуществляется за счет средств инвестора, поэтому в случае кризиса строительство будет завершено и введено в эксплуатацию своевременно и с оформлением всех необходимых документов.
• Договоры, заключенные с инвестором, не индексируются (цена ни при каких обстоятельствах не меняется).
Сроки реализации.
Мы ждем вашего запроса.
Если вы хотите организовать просмотр интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для вас недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть эксклюзивное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы будете иметь привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
