- Эксклюзивный проект на бульваре Цариградско Шосе с прямым доступом через собственный местный вход;
- Современная архитектура, элегантный замысел и тщательно спланированные пространства;
- Разработано с исключительным вниманием к деталям и качеству жизни;
- При проектировании объектов недвижимости особое внимание уделяется пространству, функциональности и комфорту;
- Дома с тремя спальнями начинаются от 200 кв. м;
- Впечатляющий и эффектный фасад с футуристическим дизайном;
- Многокомнатные квартиры имеют площадь 430 кв. м каждая, при этом жилая площадь составляет почти 100 кв. м;
- Высококачественные столярные и фасадные решения;
- Высота постройки составляет около 3,10 м;
- Богато озелененные территории, аллеи и зоны отдыха;
- Центральное отопление с использованием когенерационных установок и индивидуальных абонентских станций в каждой квартире;
- Фитнес-центр площадью более 1000 кв. м, полностью оборудованный крытым бассейном, джакузи, гидромассажной ванной, саунами и парными
- Представительный вход, видеонаблюдение и контроль доступа;
- Фойе и коридоры с гранитным и натуральным каменным полом;
- БЕЗ КОМИССИИ!
- Планируемый акт 16 — к концу 2029 года
- Указанные цены не включают НДС;
- Отличные условия, процентные ставки и франшизы по ипотечному кредиту от SUPER CREDIT!
Мы рады представить вам 22-этажный высокотехнологичный жилой дом со ста одиннадцатью роскошными апартаментами, фитнес-центром, спа-центром, рестораном и детской площадкой, расположенный в одном из самых удобных и престижных районов столицы — на бульваре Цариградско Шоуз. Проект задуман как идеальный баланс между динамикой города, спокойствием зеленой зоны и бескомпромиссным качеством жизни.
Расположение
К зданию есть прямой доступ с бульвара Цариградско Шоуз по собственной местной дороге, а также удобное сообщение с улицей Обикольня. В непосредственной близости находятся ведущие торговые сети, остановки общественного транспорта и основные дороги, обеспечивающие быстрый доступ к центру города, аэропорту Софии и деловым районам города.
Концепция и архитектура
Здание впечатляет современной архитектурой, элегантным дизайном и тщательно спланированным пространством. Проект предлагает просторные апартаменты с большими площадями, высокими потолками и оптимальной ориентацией, что гарантирует обилие естественного света и впечатляющие панорамные виды на город и Витошу. Апартаменты расположены в трех зданиях, каждое со своим характером и ориентацией,
из каждой квартиры открывается открытый и защищенный от будущей застройки вид:
Здание CITY – юго-западная ориентация с видом на Витошу, город и небоскребы.
Здание VITOSHA – южная ориентация, полностью обращенная к Витоше и бульвару.
Здание
– юго-восточная ориентация с видом на гору Лозен. В непосредственной близости от здания, на участке земли площадью 8 декаров, строительство высотных зданий невозможно, что гарантирует прекрасные панорамные виды из каждой квартиры в будущем.
Квартиры: Предлагаемые объекты недвижимости спроектированы с акцентом на простор, функциональность и комфорт:
• Трехкомнатные квартиры площадью от 200 кв. м предлагают эксклюзивную планировку с жилыми зонами от 40 до 60 кв. м светлого пространства, двумя спальнями — каждая со своей ванной комнатой и гардеробной, представительным холлом и отдельным гостевым туалетом, примыкающим к гостиной.
• Многокомнатные квартиры площадью 430 кв. м включают в себя жилую площадь около 100 кв. м, подсобную/профессиональную кухню, комнату для круглосуточного персонала с ванной комнатой и мини-кухней, три спальни с собственными ванными комнатами и одну главную спальню с гардеробной площадью более 20 кв. м.
Проект создает естественно подобранную жилую среду и сообщество, что способствует поддержанию высокого стандарта и инвестиционной ценности недвижимости с течением времени.
Комфорт и технические решения: Здание спроектировано с исключительным вниманием к деталям и качеству жизни:
• высокий уровень звукоизоляции и удаленность от главного бульвара;
• Высококачественные столярные и фасадные решения;
• Толщина стен между квартирами более 50 см;
• Подогрев пола с индивидуальным управлением;
• Современные системы вентиляции с рекуперацией;
• Высота потолков около 3,10 м;
• Возможность интеграции систем кондиционирования воздуха со скрытой установкой.
Безопасность и обслуживание: Жителям доступны:
• Круглосуточная стойка регистрации и контроль доступа;
• Охрана и видеонаблюдение;
• Резервное электро- и водоснабжение;
• Генератор для основных систем и лифтов.
Удобства для жителей: Проект предлагает впечатляющий спектр удобств, типичных для элитных жилых комплексов:
• Просторный фитнес-центр площадью более 1000 кв. м;
• Крытый бассейн и СПА-зона с саунами, паровыми банями, джакузи и криобассейном;
• Зоны отдыха и спортивные площадки;
• Ресторан с возможностью доставки еды в квартиры;
• Богато озелененные пространства, аллеи и зоны отдыха;
• Зеленая зона вдоль бульвара, 3000 кв. м зеленых насаждений, детская площадка, аллеи, скамейки, сад на 20-м этаже и 75 парковочных мест для посетителей.
Парковка: Предоставляются подземные парковочные места и гаражи, а также открытые парковочные места для посетителей. Также предусмотрена инфраструктура зарядных станций для электромобилей, позволяющая одновременно заряжать более 150 автомобилей мощностью 22 кВт.
Цены на парковочные места/гаражи/складские помещения:
- парковочные места и гаражи - цены от 27 000 - 35 000 евро (? 52 807 - 68 454 левов) без НДС;
- складские помещения - цены от 6 000 евро (? 11 734 левов) без НДС;
- гаражи на 2 автомобиля с внутренним хранилищем - цены от 88 000 евро (? 72 113 левов) без НДС;
- гаражи на 3 автомобиля с внутренним хранилищем - цены от 133 000 евро (? 260 125 левов) без НДС;
- гаражи на 4 автомобиля с внутренним хранилищем - цены от 178 000 евро (? 348 137 левов) без НДС;
Мы рады представить вам двадцатидвухэтажный высокотехнологичный жилой дом со ста одиннадцатью роскошными апартаментами, фитнес-центром, спа-центром, рестораном и детской площадкой, расположенный в одном из самых удобных и престижных районов столицы - на бульваре Цариградско Шоуз. Проект задуман как идеальный баланс между динамикой города, спокойствием зеленой зоны и бескомпромиссным качеством жизни.
Предложение касается многокомнатной квартиры 201, расположенной на 20-м этаже, общей площадью 429,52 кв. м. Она находится в здании SILENCE. Планировка квартиры следующая: просторная гостиная (53,5 кв. м), 3 спальни с 3 ванными комнатами, гардеробная (29 кв. м), комната для персонала, гладильная комната, прихожая, профессиональная кухня, терраса.
Расположение
Квартира имеет прямой доступ с бульвара Цариградско Шосе по собственной подъездной дороге, а также удобное сообщение с улицей Обиколня. В непосредственной близости находятся ведущие торговые сети, остановки общественного транспорта и основные дороги, обеспечивающие быстрый доступ к центру города, аэропорту Софии и деловым районам города.
Концепция и архитектура
Здание впечатляет современной архитектурой, элегантным дизайном и тщательно продуманными пространствами. Проект предлагает просторные апартаменты с большими площадями, высокими потолками и оптимальной ориентацией, что гарантирует обилие естественного света и впечатляющие панорамные виды на город и Витошу. Апартаменты расположены в трех зданиях, каждое
которых имеет свой характер и ориентацию, при
из каждой квартиры открывается открытый и защищенный от будущей застройки вид:
Здание CITY – юго-западная ориентация с видом на Витошу, город и небоскребы.
Здание VITOSHA – южная ориентация, полностью ориентированная на гору Витоша и бульвар.
Здание SILENCE – юго-восточная ориентация с видом на гору Лозен. В непосредственной близости от здания, на участке площадью 8 акров
исключается возможность высотного строительства, что гарантирует прекрасные панорамные виды из каждой квартиры в будущем.
Квартиры: Предлагаемые объекты недвижимости спроектированы с акцентом на простор, функциональность и комфорт:
• Трехкомнатные квартиры площадью от 200 кв. м предлагают эксклюзивные планировки с жилыми зонами от 40 до 60 кв. м светлого пространства, двумя спальнями – каждая со своей ванной комнатой и гардеробной, представительным холлом и отдельным гостевым туалетом, примыкающим к гостиной.
• Многокомнатные квартиры площадью 430 кв. м каждая, с жилой площадью почти 100 кв. м, подсобной/профессиональной кухней, комнатой для круглосуточного персонала с ванной комнатой и мини-кухней, тремя спальнями с собственными ванными комнатами и одной главной спальней с гардеробной площадью более 20 кв. м.
Проект создает естественно подобранную жилую среду и сообщество, что способствует поддержанию высокого стандарта и инвестиционной ценности недвижимости с течением времени.
Комфорт и технические решения: Здание спроектировано с исключительным вниманием к деталям и качеству жизни:
• высокий уровень звукоизоляции и удаленность от главного бульвара;
• Высококачественные столярные и фасадные решения;
• Толщина стен между квартирами более 50 см;
• Подогрев пола с индивидуальным управлением;
• Современные системы вентиляции с рекуперацией;
• Высота потолков около 3,10 м;
• Возможность интеграции систем кондиционирования воздуха со скрытой установкой.
Безопасность и обслуживание: Жителям доступны:
• Круглосуточная стойка регистрации и контроль доступа;
• Охрана и видеонаблюдение;
• Резервное электро- и водоснабжение;
• Генератор для основных систем и лифтов.
Удобства для жителей: Проект предлагает впечатляющий набор удобств, типичных для элитных жилых комплексов:
• Просторный фитнес-центр площадью более 1000 м2;
• Крытый бассейн и СПА-зона с саунами, паровыми банями, джакузи и криобассейном;
• Зоны отдыха и спортивные площадки;
• Ресторан с возможностью доставки еды в квартиры;
• Богато озелененные пространства, аллеи и зоны отдыха;
• Зеленая зона вдоль бульвара, 3000 кв. м зеленых насаждений, детская площадка, аллеи, скамейки, сад на 20-м этаже и 75 парковочных мест для посетителей.
Парковка: Предусмотрены подземные парковочные места и гаражи, а также открытые парковочные места для посетителей. Также планируется инфраструктура зарядных станций для электромобилей, позволяющая одновременно заряжать более 150 автомобилей мощностью 22 кВт.
Цены на парковочные места/гаражи/складские помещения:
- парковочные места и гаражи - цены от 27 000 - 35 000 евро (? 52 807 - 68 454 левов) без НДС;
- складские помещения - цены от 6 000 евро (? 11 734 левов) без НДС;
- гаражи на 2 автомобиля с внутренним хранилищем - цены от 88 000 евро (? 72 113 левов) без НДС;
- гаражи на 3 автомобиля с внутренним хранилищем - цены от 133 000 евро (? 260 125 левов) без НДС;
- гаражи на 4 автомобиля с внутренним хранилищем - цены от 178 000 евро (? 348 137 левов) без НДС;
Схема оплаты:
При подписании договора о гарантийном депозите - 10 000 € (? 19 558 левов) для квартир площадью до 250 м2, 20 000 € для квартир площадью более 400 м2;
• 10% от суммы депозита вычитается при подписании предварительного договора;
• 20% при открытии строительной площадки (Закон 2) и начале строительства до 30.04.2026;
• 20% при достижении высоты + 0,00 к 31.01.2027;
• 30% после завершения черновых работ (Закон 14) к 31.07.2028;
• 15% после завершения строительных и монтажных работ здания (Закон 15) к 31.07.2029;
• 5% при вводе в эксплуатацию (Закон 16) и передаче права собственности к 31.01.2030.
Подходит для:
• клиентов, ищущих престижную городскую недвижимость;
• семей, ценящих простор, безопасность и комфорт;
• покупателей с долгосрочными инвестиционными планами.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса
Если вы хотите организовать просмотр интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть эксклюзивное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них — свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы будете иметь привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также включают перепродажу, аренду и управление недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
для:
клиентов, ищущих престижную городскую недвижимость;
семей
ценящих простор, безопасность и удобства;
покупателей с долгосрочными инвестиционными планами. Мы будем рады вашему запросу.
вы хотите организовать просмотр интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста
свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или просмотра,
можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время. Вы ищете подходящую недвижимость?
обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет углубленное исследование рынка
чтобы предложить вам недвижимость
точно соответствующую вашим критериям. Мы располагаем эксклюзивным портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
