- Эксклюзивный проект на бульваре Цариградско Шосе с прямым доступом через собственный местный вход;
- Современная архитектура, элегантный замысел и тщательно спланированные пространства;
- Разработано с исключительным вниманием к деталям и качеству жизни;
- При проектировании объектов недвижимости особое внимание уделяется пространству, функциональности и комфорту;
- Дома с тремя спальнями начинаются от 200 кв. м;
- Впечатляющий и эффектный фасад с футуристическим дизайном;
- Многокомнатные квартиры имеют площадь 430 кв. м каждая, при этом жилая площадь составляет почти 100 кв. м;
- Высококачественные столярные и фасадные решения;
- Высота постройки составляет около 3,10 м;
- Богато озелененные территории, аллеи и зоны отдыха;
- Центральное отопление с использованием когенерационных установок и индивидуальных абонентских станций в каждой квартире;
- Фитнес-центр площадью более 1000 кв. м, полностью оборудованный крытым бассейном, джакузи, гидромассажной ванной, саунами и парными
- Представительный вход, видеонаблюдение и контроль доступа;
- Фойе и коридоры с гранитным и натуральным каменным полом;
- БЕЗ КОМИССИИ!
- Планируемый акт 16 — к концу 2029 года
- Указанные цены не включают НДС;
- Отличные условия, процентные ставки и франшизы по ипотечному кредиту от SUPER CREDIT!
Мы рады представить вам 22-этажный высокотехнологичный жилой дом со ста одиннадцатью роскошными апартаментами, фитнес-центром, спа-центром, рестораном и детской площадкой, расположенный в одном из самых удобных и престижных районов столицы — на бульваре Цариградско Шоуз. Проект задуман как идеальный баланс между динамикой города, спокойствием зеленой зоны и бескомпромиссным качеством жизни.
Расположение
К зданию есть прямой доступ с бульвара Цариградско Шоуз по собственной местной дороге, а также удобное сообщение с улицей Обикольня. В непосредственной близости находятся ведущие торговые сети, остановки общественного транспорта и основные дороги, обеспечивающие быстрый доступ к центру города, аэропорту Софии и деловым районам города.
Концепция и архитектура
Здание впечатляет современной архитектурой, элегантным дизайном и тщательно спланированным пространством. Проект предлагает просторные апартаменты с большими площадями, высокими потолками и оптимальной ориентацией, что гарантирует обилие естественного света и впечатляющие панорамные виды на населенный пункт и Витошу. Апартаменты расположены в трех зданиях, каждое со своим характером и ориентацией,
из каждой квартиры открывается открытый и защищенный от будущей застройки вид:
Здание CITY – юго-западная ориентация с видом на Витошу, населенный пункт и небоскребы.
Здание VITOSHA – южная ориентация, полностью обращенная к Витоше и бульвару.
Здание
– юго-восточная ориентация с видом на гору Лозен. В непосредственной близости от здания, на участке земли площадью 8 декаров, строительство высотных зданий невозможно, что гарантирует прекрасные панорамные виды из каждой квартиры в будущем.
Квартиры: Предлагаемые объекты недвижимости спроектированы с акцентом на простор, функциональность и комфорт:
• Трехкомнатные квартиры площадью от 200 кв. м предлагают эксклюзивную планировку с жилыми зонами от 40 до 60 кв. м светлого пространства, двумя спальнями — каждая со своей ванной комнатой и гардеробной, представительным холлом и отдельным гостевым туалетом, примыкающим к гостиной.
• Многокомнатные квартиры площадью 430 кв. м включают в себя жилую площадь около 100 кв. м, подсобную/профессиональную кухню, комнату для круглосуточного персонала с ванной комнатой и мини-кухней, три спальни с собственными ванными комнатами и одну главную спальню с гардеробной площадью более 20 кв. м.
Проект создает естественно подобранную жилую среду и сообщество, что способствует поддержанию высокого стандарта и инвестиционной ценности недвижимости с течением времени.
Комфорт и технические решения: Здание спроектировано с исключительным вниманием к деталям и качеству жизни:
• высокий уровень звукоизоляции и удаленность от главного бульвара;
• Высококачественные столярные и фасадные решения;
• Толщина стен между квартирами более 50 см;
• Подогрев пола с индивидуальным управлением;
• Современные системы вентиляции с рекуперацией;
• Высота потолков около 3,10 м;
• Возможность интеграции систем кондиционирования воздуха со скрытой установкой.
Безопасность и обслуживание: Жителям доступны:
• Круглосуточная стойка регистрации и контроль доступа;
• Охрана и видеонаблюдение;
• Резервное электро- и водоснабжение;
• Генератор для основных систем и лифтов.
Удобства для жителей: Проект предлагает впечатляющий спектр удобств, типичных для элитных жилых комплексов:
• Просторный фитнес-центр площадью более 1000 кв. м;
• Крытый бассейн и СПА-зона с саунами, паровыми банями, джакузи и криобассейном;
• Зоны отдыха и спортивные площадки;
• Ресторан с возможностью доставки еды в квартиры;
• Богато озелененные пространства, аллеи и зоны отдыха;
• Зеленая зона вдоль бульвара, 3000 кв. м зеленых насаждений, детская площадка, аллеи, скамейки, сад на 20-м этаже и 75 парковочных мест для посетителей.
Парковка: Предоставляются подземные парковочные места и гаражи, а также открытые парковочные места для посетителей. Также предусмотрена инфраструктура зарядных станций для электромобилей, позволяющая одновременно заряжать более 150 автомобилей мощностью 22 кВт.
Цены на парковочные места/гаражи/складские помещения:
- парковочные места и гаражи - цены от 27 000 - 35 000 евро (? 52 807 - 68 454 левов) без НДС;
- складские помещения - цены от 6 000 евро (? 11 734 левов) без НДС;
- гаражи на 2 автомобиля с внутренним хранилищем - цены от 88 000 евро (? 72 113 левов) без НДС;
- гаражи на 3 автомобиля с внутренним хранилищем - цены от 133 000 евро (? 260 125 левов) без НДС;
- гаражи на 4 автомобиля с внутренним хранилищем - цены от 178 000 евро (? 348 137 левов) без НДС;
Схема оплаты:
• При заключении договора вносится залог - 10 000 евро (? 19 558 левов) для квартир площадью до 250 м2, 20 000 евро для квартир площадью более 400 м2;
• 10% от суммы залога вычитается при заключении предварительного договора;
• 20% при открытии строительной площадки (Закон 2) и начале строительства до 30.04.2026;
• 50% после завершения черновых работ (Закон 14) до 31.07.2028;
• 15% после завершения строительных и монтажных работ здания (Закон 15) до 31.07.2029;
• 5% при вводе в эксплуатацию (Закон 16) и передаче права собственности до 31.01.2030.
Подходит для:
• клиентов, ищущих престижную городскую недвижимость;
• семей, ценящих простор, безопасность и удобства;
• покупателей с долгосрочными инвестиционными планами.
Мы ждем вашего запроса.
Если вы хотите организовать просмотр интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет углубленное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть эксклюзивное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
