Просторная гостиная с кухней и столовой, 3 спальни, кладовая, прачечная, гардеробная;
Гараж на две машины (для первых 2 домов);
Тихое и зеленое место, хорошая инфраструктура, новая школа и современный детский сад;
Дома № 1 и № 2 – с актом 14, последующие дома – по графику, согласованному с заказчиком;
Отличные условия, процентные ставки и франшизы по ипотечному кредиту от СУПЕР КРЕДИТ!
Представляем комплекс из восьми частных домов в районе «Сеславци», София.
Проект включает в себя строительство современных, уютных и энергоэффективных частных домов в районе «Сеславци», расположенном в северо-восточной части Софии. Этот район известен своей прекрасной природой, чистым воздухом и спокойной атмосферой, что делает его идеальным местом для отдыха от городской среды.
Основные упомянутых характеристики:
• Тип недвижимости: частные дома с тремя спальнями;
• Количество домов: 8;
• Площадь участка: от 340 до 570 кв.м;
• Застроенная площадь домов: от 180 до 258 кв.м.
Этапы строительства:
• Проект будет реализован в три этапа, при этом первый этап, состоящий из домов № 1 и № 2, уже имеет акт 14 и будет завершен в сентябре 2025 года.
• Последующие этапы будут запущены в соответствии с пожеланиями будущих владельцев.
Технические упомянутых характеристики:
• кирпич Wienerberger Porotherm 25 см;
• внутренние перегородки кирпичные Wienerberger Porotherm 12 см;
• утепление фасада 15 см;
• фасадная штукатурка Baumit;
• двое автоматических гаражных ворот H?rmann;
• входная дверь высокого класса;
• столярные изделия: 5-камерный ПВХ, тройной стеклопакет, сезон 4К, наружная отделка - высокого класса;
• молниезащита;
• встроенная электро- и сантехническая проводка;
• электрическое отопление с подготовкой для установки теплового насоса;
• индивидуальная очистная установка и подготовка для подключения к центральной канализации;
• черепица и кровельные материалы – Bramak;
• благоустройство и озеленение двора.
Распределение домов № 1 (двор 374 кв. м) и № 2 (двор 394 кв. м):
• Цокольный этаж – 74,30 кв. м:
- Прихожая – 8,45 кв. м;
- Гараж на две машины - 34,77 кв. м;
- Кладовая 1 – 5,38 кв. м;
- Кладовая 2 – 3,57 кв. м;
- Лестница – 8,16 кв. м.
• Уровень этажа 1 (отметка 0) – 87 кв. м:
- Гостиная с кухней – 52,73 кв. м;
- Кладовка – 3,25 кв. м;
- Туалет – 2,11 кв. м;
- Прихожая – 5,84 кв. м;
- Лестница – 5,89 кв. м.
• Уровень этажа 2 (высота 3,00):
- Спальня 1 – 13,55 кв. м;
- Спальня 2 – 16,32 кв. м;
- Главная спальня (14,38 кв. м) с гардеробной (4,96 кв. м) и ванной комнатой с туалетом (4,34 кв. м);
- Ванная комната с туалетом – 3,57 кв. м;
- Мокрая комната – 3,57 кв. м;
- Коридор – 8,11 кв. м;
- Лестница – 5,89 кв. м.
Планировка остальных домов с №3 по №8 такая же, как №1 и №2, но без цокольного этажа.
Стандартная схема оплаты:
• 20% - предварительный договор;
• 80% - разрешение на ввод в эксплуатацию.
Преимущества проекта:
• Природа и свежий воздух: квартал Сеславци утопает в зелени и предлагает прекрасный вид на горы. Чистый воздух и спокойствие района создают идеальные условия для здорового и спокойного образа жизни.
• Побег из городской среды: дома предоставляют возможность уединения и спокойствия, вдали от шума и стресса большого города, в то же время находясь на небольшом расстоянии от центра Софии (19 км).
• Современные удобства: каждый дом спроектирован с вниманием к деталям и включает в себя современные удобства, такие как просторные гостиные, современная планировка, энергоэффективные системы и прекрасные сады.
• Безопасность и комфорт: проект включает в себя комплекс с контролируемым доступом, что гарантирует безопасность и спокойствие жителей.
О районе
Проект частных домов в районе Сеславци предлагает уникальную возможность для комфортной и спокойной жизни на природе, не лишая себя удобств городской среды. Это идеальное место для семей, ищущих баланс между работой и личной жизнью, а также для всех тех, кто ценит качество жизни и природную красоту.
Район Сеславци расположен в северо-восточной части Софии и является частью района Кремиковци. До 1978 года Сеславци были независимым селом, но затем были присоединены к столице. Он известен своей богатой историей и культурным наследием, включая несколько монастырей. Одним из самых значительных является Сеславский монастырь Святого Николая Мирликийского. Другие известные монастыри в этом районе — Кремиковский монастырь Святого Георгия Победоносца и Буховский монастырь Святого Архангела Михаила.
• Инфраструктура
В Сеславци имеется базовая инфраструктура, включая регулярный автобусный маршрут № 117, который соединяет район с остальной частью города. В районе также есть недавно построенные детские площадки и спортивные сооружения.
• Школа
В Сеславци есть начальная школа, которая обучает местных детей и предлагает качественное образование.
• Детский сад
В 2022 году в Сеславцах открылось новое здание детского сада, филиала ДГ № 146 «Звездица». В нём просторные классы и спальни, спортивный и музыкальный залы, а также кухонный блок с совершенно новым оснащением. В детском саду также есть игровые площадки и футбольное поле.
• Магазины
В районе есть несколько небольших магазинов, где продаются продукты и товары первой необходимости для местных жителей.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение (точное)
На карте указано точное местоположение объекта недвижимости.
Галерея
Рассмотрите фотографии объекта. Нажмите на изображение и посмотрите его в большом размере.
Вам необходим Adobe Acrobat Reader или другая программа, которая может открыть PDF файл. Если не можете открыть файл, пожалуйста, скачайте Acrobat Reader.
Get our newsletter with latest offers, news and updates delivered to your e-mail
Вы должны быть регистрированным потребителем для того, чтобы скачать и посмотреть данную информацию. Пожалуйста, зарегистрируйтесь здесь.
Если вы уже зарегистрированы, пожалуйста, войдите с данными вашего аккаунта – e-mail и пароль.
